# 新加坡瑪達路(Mattar Road)地段逐漸嶄露頭角

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Published: 2019-09-22
Source: 獅城新聞

![新加坡瑪達路(Mattar Road)地段逐漸嶄露頭角](https://www.shicheng.news/images/image/1590/15905139.avif?1589860082)





自去年4月新加坡政府在瑪達路(Mattar Road)推出政府售地項目，就引來多方財團為此相繼競標，當時一同推出市場上還包括烏節路的加登路(Cuscaden Road)和石叻道(Silat Avenue)等高級住宅用地，但是都沒有瑪達路參與競標的財團多。

星宇軒(The Antares)

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瑪達路地段政府售地項目最終被福聯盛(Hock Lian Seng)、強楓控股(Keong Hong Holdings)和長益集團(TA corporation Ltd)三家新加坡本地掛牌建築商組成的財團以2.23億新元一舉而得，當時尺價已經超過1000新元。

這也就是在本月早些時候推出市場的星宇軒(The Antares)公寓項目。該項目一經推出反響不凡，開發商在第一階段推出90個單位，一個周末的時間就售出18個，達到2成。

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星宇軒之所以受到購房者的青睞，源於它優越的地理位置。瑪達路隸屬麥波申地區(MacPherson)，這是新加坡的中心地帶。從風水角度來說，麥波申的地形成為「五馬回槽」，這個格局的先決條件是水與草地。而五馬可有相同或不同的方向匯聚一處。因此，這裡有很多小企業發展成為大企業。這裡有多以藍色與黑色為主，建築內外若有按水位的話，更能感受到這個格局帶來的「旺」。

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瑪達路(Mattar Road)

瑪達路東臨循環路(Circuit Road)組屋區和巴耶利巴(Paya Lebar)，附近有國浩置地發展的樂馨苑(Le Crescendo)，該公寓項目最近成交的尺價在1250新元左右。

瑪達路南臨沈氏通道(Sims Drive)和芽籠，這一帶私宅項目頗多，也是新加坡房產成熟地區。這地區內同樣由國浩置地發展的盛世名園（Sims Urban Oasis）最近成交的尺價在1711新元左右。

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近幾年，該地段大肆興建，為該區注入新活力。兩年前瑪達地鐵站(Mattar MRT)、麥波申地鐵站(McPherson MRT)通車，讓這裡的居民更快抵達烏節路和中央商業區。

瑪達路又靠近巴耶利巴工業區和大成(Tai Seng)工業區，這些工業區對住房租賃需求也不斷上升。目前樂馨苑的租金介於2300-2900新元/月。隨著巴耶利巴中心(Paya Lebar Quarter)的發展，瑪達路的私宅例如星宇軒需求會進一步提高。

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