# 反轉！新加坡郵政決定不賣旗艦大樓，看準巴耶禮峇未來大爆發！

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Published: 2026-05-14
Source: 獅城新聞

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新加坡：新加坡郵政（SingPost）已決定保留其旗艦建築——新加坡郵政中心（SingPost Centre）購物中心並對其進行升級，撤回了此前考慮出售的信號。

「今天我可以明確表示，我們將保留新加坡郵政中心，它不予出售，」執行長 Mark Chong 在周四（5月14日）舉行的公司財務媒體簡報會上表示。

「新加坡郵政中心仍然是我們資產組合中的關鍵部分。我們保留它是為了給股東帶來顯著的長期增值。」

在接下來的兩年里，該集團計劃提升購物中心的設施和零售體驗，並增加可供出租的商業空間。

Chong 先生表示，該項目已經任命了建築師。

他指出，巴耶禮峇空軍基地計劃從 2030 年起搬遷，屆時高度限制將被取消，這將大幅提升該中心的重新開發價值。

當被問及為何反轉決定時，Chong 先生表示全球環境已發生重大變化。「我們看到，在外部世界如此動盪的情況下，我們最好能確保收益的穩定性。」

他補充說，集團此前尚未充分考慮巴耶禮峇空軍基地關閉及周邊重新開發計劃帶來的潛在收益。「我們還可以獲得更多增值，這是我們決定保留新加坡郵政中心的主要原因。」

升級成本尚未披露，Chong 先生稱目前仍在研究中。他表示，集團將在能力範圍內管理支出，并力求將對現有租戶的影響降至最低，同時承諾為顧客提供「質量上的提升」。

## 營收下降 23%



新加坡郵政的最新決定是在集團經歷動盪期並宣布戰略審查之後做出的。

2024 年有三名高級管理人員被解僱，而另外五名則在 2025 年初的重組過程中離職。Chong 先生於 2025 年 11 月 1 日就任執行長。

在截至 3 月 31 日的財政年度中，該集團錄得營收 3.761 億新加坡元（約 2.955 億美元），同比下降 23.1%，去年同期為 4.891 億新加坡元。

新加坡郵政表示，在宏觀經濟環境波動以及信件量持續下降的情況下，國際營收萎縮 55.2%，拖累了整體營收。

全年凈利潤為 6,090 萬新加坡元，這主要得益於異常項目（包括處置子公司帶來的收益和投資物業的公允價值收益）以及一次性會計調整。剔除這些因素後，潛在凈利潤為 1,070 萬新加坡元。

其郵局網絡的運營虧損縮減 27.4% 至 1,070 萬新加坡元，這主要得益於集團優化物理布局，使運營支出減少了 20%。

新加坡郵政表示，計劃維持約 40 個有人值守和無人值守的接觸點，同時將郵局中未使用的空間用於租賃。例如，其 Killiney 郵局就與一家酒吧共用一棟建築。

在物流和信件業務方面，國內電子商務量增長 8.1%，年初的郵資調整幫助抵消了傳統信件量 13.5% 的下降。由於全球環境挑戰，國際電子商務量下降了 57.9%。

新加坡郵政表示，將在未來幾年過渡到改進的運營模式，並旨在通過人工智慧（AI）和自動化將服務成本降低 10%。

公司擬派發末期股息 0.06 分和補充股息 0.41 分，總計每股 0.47 分。