# One Marina Gardens (OMG!) 濱海灣花園首個住宅綜合項目 開啟花園城市規劃典範

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/N7NZm
Published: 2025-03-03
Source: 獅城新聞

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**One Marina Gardens：濱海灣的綠色未來社區** 

**One Marina Gardens** 是新加坡濱海灣地區的一個標誌性綜合開發項目，由凱德集團（CapitaLand）開發。作為新加坡「花園中的城市」願景的重要組成部分，該項目不僅致力於打造一個高端的生活和工作空間，還通過創新的設計和可持續技術，為未來城市生活樹立了標杆。

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💎937 單位

💎2座44層和30層高的塔樓

💎1 臥室 - 4 臥室單位 

💎直接通往濱海南地鐵站 

💎與零售店綜合發展

💎毗鄰新加坡最精緻的花園

💎靠近新加坡標誌性的濱海灣金沙

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**項目背景與意義** 

One Marina Gardens 位於濱海灣花園（Gardens by the Bay）附近，地理位置優越，毗鄰濱海灣金沙、濱海灣金融中心等著名地標。項目是凱德集團在濱海灣地區的重要開發計劃之一，旨在通過綜合開發模式，將住宅、辦公、零售和公共空間融為一體，打造一個充滿活力的城市社區。

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作為新加坡可持續發展戰略的一部分，One Marina Gardens 不僅注重建築的功能性和美觀性，還強調生態友好和資源節約，體現了新加坡對未來城市發展的前瞻性思考。

**設計理念與功能分區** 

One Marina Gardens 的設計以「人與自然和諧共存」為核心，項目包括以下幾個主要功能分區：

**住宅部分**：

提供高端住宅單元，設計注重舒適性和景觀視野，住戶可以欣賞到濱海灣花園、新加坡天際線以及濱海灣水域的壯麗景色。

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**辦公空間**：

包括現代化的甲級寫字樓，適合企業總部或高端商業機構入駐，提供靈活的空間設計和先進的辦公設施。

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**公共空間**：

包括開放綠地、步行街和社區廣場，旨在促進社交互動和社區活動，打造一個充滿活力的城市生活圈。

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**戶型設計** 

One Marina Gardens 的住宅部分預計將提供多種戶型選擇，以滿足不同買家的需求：

**一居室（1-Bedroom）**：

面積約 50-70 平方米，適合單身人士或情侶。

**兩居室（2-Bedroom）**：

面積約 80-100 平方米，適合小家庭或需要額外空間的人士。

**三居室（3-Bedroom）**：

面積約 110-140 平方米，適合家庭居住，提供寬敞的生活空間。

**四居室及以上（4-Bedroom及以上）**：

面積通常在 150 平方米以上，適合大家庭或追求奢華空間的買家。

**頂層豪宅（Penthouse）**：

面積超過 200 平方米，配備私人屋頂花園、無邊際泳池和全景落地窗，享受濱海灣的絕佳視野。 戶型設計注重開放式布局、自然採光和智能家居系統，為住戶提供舒適且現代化的居住體驗。 

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**配套設施** 

One Marina Gardens 的住宅部分將配備一系列高端設施，包括：

**無邊際泳池**：

俯瞰濱海灣景色的無邊際泳池，提供奢華的生活體驗。

**空中花園**：

位於高層的公共花園，供住戶休閒和社交。

**健身房和瑜伽室**：

配備先進的健身設備，滿足住戶的健康需求。

**兒童遊樂區**：

為家庭住戶提供安全的兒童娛樂空間。

**多功能廳**：

可用於舉辦私人聚會或社區活動。

**可持續性與綠色設計** 

One Marina Gardens 是新加坡可持續發展理念的典範，具有以下綠色設計特點：

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**綠色建築認證**：

項目目標是獲得新加坡建設局（BCA）的綠色建築標誌白金獎（Green Mark Platinum），這是新加坡最高級別的綠色建築認證。

**節能技術**：

採用高效的能源管理系統，包括太陽能光伏板、智能照明系統和節能空調系統，以減少能源消耗。

**水資源管理**：

通過雨水收集系統和節水設備，優化水資源利用，減少浪費。

**垂直綠化**：

建築外立面融入垂直綠化和屋頂花園，不僅美化環境，還有助於降低建築溫度，改善空氣品質。

**低碳材料**：

在施工過程中使用環保建築材料，減少碳足跡。

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**地理位置與交通** 

One Marina Gardens 位於濱海灣核心區，地理位置優越，周邊配套設施完善：

**交通便利**：

項目靠近濱海灣地鐵站（Downtown Line）和多個公交樞紐，方便居民和辦公人員通勤。

**地標性景點**：

毗鄰濱海灣花園、濱海灣金沙、藝術科學博物館等著名景點，為居民和訪客提供豐富的休閒娛樂選擇。

**商業與娛樂**：

周邊有濱海灣金融中心（Marina Bay Financial Centre）、濱海灣金沙購物中心等商業設施，滿足購物、餐飲和娛樂需求。

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**開發進展與未來展望** 

截至 2023 年，One Marina Gardens 的開發工作正在穩步推進。項目預計將在未來幾年內竣工，成為濱海灣地區的新地標。作為新加坡可持續發展戰略的重要組成部分，One Marina Gardens 不僅為居民提供了高品質的生活和工作空間，還為未來城市發展提供了寶貴的經驗和參考。

**總結** 

One Marina Gardens 是一個集住宅、辦公、零售和公共空間於一體的綜合開發項目，憑藉其優越的地理位置、創新的設計理念和可持續技術，成為新加坡濱海灣地區的新亮點。無論是追求高端生活品質的住戶，還是注重生態友好的企業，都能在這裡找到理想的空間。

隨著項目的逐步推進，One Marina Gardens 必將為新加坡的城市景觀增添新的魅力，並為全球未來城市發展樹立典範。

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