# 國會通過新法案 違例房地產業者和發展商將面對更嚴厲處罰機制 

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Published: 2025-04-09
Source: 獅城新聞

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國會通過反洗錢與其他事務(房地產代理和發展商)法案，違例房地產業者和發展商將面對更嚴厲的處罰機制。

國家發展部第二部長英蘭妮在國會為法案進行二讀時表示，法案旨在通過加強房地產經紀、銷售人員和發展商的合規要求，加強當局在打擊非法金融活動的能力。

新法案加強現有的懲處框架，違例房地產經紀和銷售人員的最高罰款，將以每項違例行為，而不是現有的每起案例為單位來計算，這意味著違例者所面對的罰金數額將顯著增加，以起到阻嚇作用。

此外，對於較輕微的違規行為，新法案上調違規發展商可能面對的最高罰款，從目前的5000元增加到5萬元。

與此同時，新法案闡明涉及洗錢、恐怖主義融資或擴散融資罪行而被定罪的人，無論是在新加坡還是海外，都不能在本地持有房地產代理執照或註冊為房地產業銷售人員。他們也被禁止成為房屋發展商、發展商主要股東、以及在發展商或主要股東公司擔任要職。

另外，根據新法案，房產經紀和銷售人員不僅要對自己的客戶進行盡職調查，也必須對交易中未由經紀代表的買賣雙方進行盡職調查，以提高透明度，防止非法資金通過未代表方進行房產交易。