# Otto Place: EC卷出了新高度

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/N7vkX
Published: 2025-06-13
Source: 獅城新聞

EC屬於政府補貼下的公寓式住宅，一直以來整體上質感是比真正的公寓要差點的

這也能理解，畢竟初衷是為公民提供比組屋更好，但比公寓更便宜的居住選擇

但是馬上開盤的Otto Place，在各個方面捲起來了：

停車位占比70%

在新的停車位供應標準下，開發商有更靈活的選擇空間，不再需要1:1了

像Otto Place旁邊的Novo Place，停車位只有50%，市區的新公寓比如One Marina Garden，停車位只有47%

Otto Place這種步行5分鐘內能到兩個地鐵站的項目，開發商按說是可以少建點停車位，從而節省成本的，但是還是給了70%，很不錯了

![Otto Place: EC卷出了新高度](https://www.shicheng.news/images/image/1765/17654932.avif?0)





層高2.9米

組屋的層高是2.6米，大眾公寓項目的層高是2.8米，高端住宅可以做到3-3.2米

層高看起來差別不大，其實在內部的感受還是很明顯的。對開發商來說也是額外的成本，作為EC能給2.9米的層高很難得

可以敲牆

現在主流的建築方式是[PPVC](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTQxMzg1NA==&mid=2247488437&idx=1&sn=002c9be92ff752aec68811341277f6ee&scene=21#wechat_redirect)，也就是預製模塊搭積木，這種方法建造快，但是建出來的房子牆是個整體，是不能敲的。

有些開發商會願意多做一步，先PPVC的方式搭出框架，再在裡面用傳統方式建牆，這樣的牆可以敲，未來屋主有更多靈活調整的空間

圖里紅色的牆就是可以敲的。

![Otto Place: EC卷出了新高度](https://www.shicheng.news/images/image/1765/17654933.avif?0)





空中花園

空中花園也不是所有項目都有，從實際生活觀察，的確利用率也不高

但是有肯定比沒有好

![Otto Place: EC卷出了新高度](https://www.shicheng.news/images/image/1765/17654934.avif?0)





更全面的設施

這也是目前公寓設計上的一個主流趨勢，以前地便宜建築成本高，所以很多老公寓小區里願意留出大面積的建步行道，草地，露天停車場等簡單設施

現在地貴建築成本相對較低，開發商願意建更多複雜設施來吸引買家，像KTV房，兒童房，這都是這些年新公寓的配置

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現在房價處於高位，唯有EC讓人買得放心，越來越受歡迎，目前全島僅剩21間未售出的EC單位了。 Otto開盤估計會很不錯 

![Otto Place: EC卷出了新高度](https://www.shicheng.news/images/image/1765/17654938.avif?0)