過去幾年，新加坡甘榜格南店鋪租金漲得飛快，有些地方租金幾乎翻倍。這讓許多特色小店生存艱難，街區的氛圍也在悄悄改變。
據「CNA」報道，在哈芝巷這條熱鬧的街上，不少店主都說租金壓力太大。原來每月三四千新元的租金，現在普遍漲到了八九千甚至上萬元。開了好幾年的咖啡館、手作店因為續租時租金太高，只能選擇關門。不少店主吐槽「不是生意不好做，是租金漲得讓人做不下去。」
租金漲這麼猛，主要原因有兩個：第一，來這裡旅遊的人越來越多，很多大品牌和連鎖店願意出高價租店面；第二，市場上出現了一些專門做轉租生意的人，他們從房東手裡租下店鋪，再加價租給商家，推高了租金。
最直觀的就是街上的店鋪在變樣，走在街上能明顯感覺到變化——賣旅遊紀念品的商店和網紅照相館越來越多，而那些需要慢慢經營的本土設計師店、傳統手工藝店卻在減少。以前每家店都有自己的特色，現在越來越像普通的旅遊街了。
在隔壁的阿拉伯街，情況更讓人擔心。那裡還保留著一些傳統布料店和娘惹服裝店，但已經越來越少。一些老店承載著獨特的文化，它們的消失意味著傳統手藝可能失傳。
有專家建議，對於特別有文化價值的老店，可以考慮給予一定的租金優惠或扶持政策。如何在熱鬧的商業街和特色的文化街區之間找到平衡，是甘榜格南現在面臨的重要課題。
