# 新加坡買房 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/NAOom Published: 2020-01-14 Source: 獅城新聞 ![新加坡買房 ](https://www.shicheng.news/images/image/1619/16192909.avif?1589858244) 對於大多數人而言，買房都是頭等大事，而買房所用資金更是一筆不菲的開支。 在購房付款方式方面，通常分為**一次性付款（土豪）、按揭貸款、按工程進度付款、分期付款**這四種方式，但你真的以為只有這些嗎？答案當然是NO！ 最近，新加坡出現一種新型的付款方式——延遲付款計劃，深受買家歡迎，繼而各大開發商紛紛採用，或許在將來，延遲付款計劃能成為主流新趨勢呢？ 下面，一起來看看都有哪些項目採用「延遲付款計劃」吧！ 什麼叫「延遲付款計劃」？ 「延遲付款計劃」是一項開發商為了顯著刺激銷量的新型營銷策略（deferred payment scheme，簡稱DPS）。購房者在繳納了少量的前期款項後，便可入住或者出租，延期付款期結束後繳納購房尾款。值得注意的是，這種方式一般只有在開發商擁有雄厚實力的情況下才會使用。 ## 「延遲付款計劃」的優勢！ 1、少量的首付緩解了買家的資金壓力； 2、買家無須支付房貸，便可輕鬆入住或出租收取租金； 3、延期付款期間，恰有好的投資機會下可把房款用作投資，賺取更多的資金，一舉兩得！ ## 「延遲付款計劃」熱潮出現！ 2017年新加坡受房地產市場回暖影響，各大樓盤項目銷售情況均呈良好的方向發展，市場情緒良好帶動了樓盤價格的上漲！不知不覺中，新加坡私宅轉售從去年10月起今已經平均上漲30%！發展商也是各出奇招刺激買氣，除了相繼削價，越來越多已經完工的私宅項目也跟風提供延遲付款計劃！ **「延遲付款計劃」** **\# 代表項目 #** **烏節三翠林** ![新加坡買房 ](https://www.shicheng.news/images/image/1619/16192910.avif?1589858244) 烏節三翠林位於第9區的烏節區（Orchard），是屬於新加坡的中央區也是新加坡最高尚的住宅。這裡屬於新加坡的黃金地也是房地產投資熱點之一。烏節三翠林的所處地段占地約5,777平方米，是屬於永久地契。項目包括3棟25層高的建築，項目共有77個單位，包括14個兩臥房單位、33個三臥房單位、26個四臥房單位、2個三臥和四花園套房單位和2個四臥和五臥閣樓單位。 **烏節三翠林** **延遲付款計劃** **「先入住，後付款」，首付僅需1%，兩周內29%，即可入住。剩餘尾款**2020**年12月31日前再支付。** **8 聖多馬** ![新加坡買房 ](https://www.shicheng.news/images/image/1619/16192911.avif?1589858244) 8 St Thomas（8 聖多馬）位於第9區的烏節區，是屬於新加坡的中央區也是新加坡最高尚的住宅。8 St Thomas （8 聖多馬）的所處地段占地約9244平方米，是屬於永久地契。項目預計於2019年能取得臨時入伙准證。項目包括1座35層高和1座36層高的大廈，共有250個單位，包括52個一臥房單位、68個兩臥房單位、94個三臥房單位、14個四臥房單位、20個四臥房雙鑰匙單位和2個閣樓單位。 **8 聖多馬** **延遲付款計劃** **「先入住，後付款」，首付僅需1%，三周內19%，即可入住。剩餘尾款**2021**年10月29日前再支付。** **來益 65** ![新加坡買房 ](https://www.shicheng.news/images/image/1619/16192912.avif?1589858244) Lloyd 65（來益65）地點位於9區的里巴巴利區，是新加坡數一數二的高尚私人住宅地段。該項目坐落於65來益路（65 Lloyd Road）。Lloyd 65（來益65）的總面積約3337平方米，屬於永久地契。項目包括1座10層高的豪宅。這個項目共有76個單位，包括25個一臥房單位、33個兩臥房單位、17個三臥房單位、以及1個四臥房單位 **來益 65** **延遲付款計劃** **「先入住，後付款」，首付僅需1%，兩周內9%，八周內20%，24個月不用支付印花稅，即可入住。剩餘尾款兩年內再支付。** **濱海盛景豪苑** ![新加坡買房 ](https://www.shicheng.news/images/image/1619/16192913.avif?1589858244) 新加坡濱海灣金融中心新亮點, Marina One Residences (濱海盛景豪苑) 地理位置優越，位於迷人的濱海港灣。Marina One Residences（濱海盛景豪苑）由兩棟34層高級公寓大廈組成，合共1,042個租賃期99年的公寓單位。 **濱海盛景豪苑** **延遲付款計劃** **「先入住，後付款」，首付僅需1%，三周內19%，即可入住。剩餘尾款一年內再支付。** **華利世家** ![新加坡買房 ](https://www.shicheng.news/images/image/1619/16192914.avif?1589858244) Wallich Residence (華利世家) 是在新加坡第一高樓丹戎巴葛中心（Tanjong Pagar Centre）。Wallich Residence (華利世家) 位於國浩大廈的39樓至64樓，共有181個單位。房型豐富，分為一至四臥房類型、四個閣樓公寓單位。 **華利世家** **延遲付款計劃** **「先入住，後付款」，首付僅需5%，兩周內15%，即可入住。剩餘尾款兩年內再支付。** **珍珠島** ![新加坡買房 ](https://www.shicheng.news/images/image/1619/16192915.avif?1589858244) 珍珠島是新加坡升濤灣的一座獨立島嶼，位居新加坡著名景點聖淘沙。全島規劃19棟頂級獨棟別墅。珍珠島的豪華別墅每棟都有獨特的風格與設計，室內空間寬敞，樓面面積從613到1047平米等，設有四到七個臥室。 **珍珠島** **延遲付款計劃** **「先入住，後付款」，首付僅需30%，即可入住。24個月不用支付印花稅，剩餘尾款兩年內再支付。** **吉寶灣映水苑** ![新加坡買房 ](https://www.shicheng.news/images/image/1619/16192916.avif?1589858244) 吉寶灣是新加坡首個且唯一一個真正的濱海住宅區，不但擁有動人海景，而且完全與大海融為一體。住宅項目有六座24層至41層高的全玻璃塔樓，可提供1129套豪華親水公寓，此外還有11座六層至八層高的別墅建築。 **吉寶灣映水苑** **延遲付款計劃** **「先入住，後付款」，首付僅需1%，兩周內9%，即可入住。剩餘尾款兩年內再支付。** **21安哥烈園** ![新加坡買房 ](https://www.shicheng.news/images/image/1619/16192917.avif?1589858244) Twenty One Angullia Park （21安哥烈園）地處新加坡最著名的商業街烏節路，這座享有永久地契的摩天大樓高聳入雲，樓高36層。Twenty One Angullia Park（21安哥烈園）的旁邊就是ION Orchard。 **21安哥烈園** **延遲付款計劃** **「先入住，後付款」，首付僅需1%，兩周內9%，六周內20%，即可入住。24個月不用支付印花稅，剩餘尾款兩年內再支付。** ![新加坡買房 ](https://www.shicheng.news/images/image/1619/16192920.avif?1580390726)