# 新加坡新盤The Arden值得投資嗎 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/NMXol Published: 2022-02-24 Source: 獅城新聞 項目速覽 ![新加坡新盤The Arden值得投資嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16907193.avif?1645628406) 項目名稱：雅詩軒 The Arden 開發商：青建地產 CNQC Realty (Phoenix) Pte Ltd 類型：低樓層住宅 地契：99年 總戶數：105 占地面積：6,464.7 sqm (approx. 69,586 sqft) 預計交房：TBC 最近地鐵站：Phoenix LRT 郵區：D23 小區平面圖： ![新加坡新盤The Arden值得投資嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16907194.avif?1645628406) 戶型分布： ![新加坡新盤The Arden值得投資嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16907195.avif?1645628405) 戶型圖摘選： 2房 ![新加坡新盤The Arden值得投資嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16907196.avif?1645628405) 3+書房 ![新加坡新盤The Arden值得投資嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16907197.avif?1645628405) 4房 ![新加坡新盤The Arden值得投資嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16907198.avif?1645628405) 主要賣點： 1. 靠近地鐵站，通勤方便 從雅詩軒側門出來，過一條馬路即可到達Phoenix LRT，如果要直接搭乘MRT, 也可選擇步行7分鐘到達Bukit Panjang MRT. ![新加坡新盤The Arden值得投資嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16907199.avif?1645628405) 從Phoenix LRT出發，一站可到Bukit Panjang MRT並通往藍線各大站點，包括美世界、植物園、紐頓等知名區域；4站可到蔡厝港換乘紅線通往裕廊東或烏節方向。 ![新加坡新盤The Arden值得投資嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16907200.avif?1645628405) 2. 毗鄰別墅區，環境幽靜 雅詩軒本身就是低密度低樓層精品小區，僅有三棟5層樓高樓棟共105戶，容積率僅為1.4，而且又毗鄰Bukit Panjang 別墅區、周圍又有公園，環境十分幽靜，是喜歡清靜的投資者的不錯選擇。 ![新加坡新盤The Arden值得投資嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16907201.avif?1645628405) 3. 靠近3個大型商場，且周邊社區設施豐富齊全，生活方便。 從小區出來，步行10分鐘可以到Junction 10, Bukit Panjang Plaza 和Hillion Mall三個大型商場，NTUC，盛松超市等應有盡有，生活不可謂不方便。 ![新加坡新盤The Arden值得投資嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16907202.avif?1645628405) 除了商場以外，項目周邊還有其他機構，如Cashew Community Club, Warren Golf & Country Club等休閒健身好去處。 學校方面，項目一公里內有Tech Whye Primary School和West View Primary School. 如果不是要做雞娃狂魔，就近上個鄰里學校還是不成問題的。 ![新加坡新盤The Arden值得投資嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16907203.avif?1645628404) 4. 輕鬆連接Jurong Lake Distric和Sungei Kadut生態區，盡享區域發展輻射潛能。 區域內，Bukit Panjang 區域交通樞紐正在籌劃建設中，而國家級重點發展區域Jurong Lake Distric和Sungei Kadut生態區也能通過已有或建設中的地鐵線路輕鬆連接，盡享區域發展輻射潛能。 ![新加坡新盤The Arden值得投資嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16907204.avif?1645628404) 裕廊創新區的規劃已無需贅述，預計後面三年內該區域將通過數碼創新引入1000家公司入駐提升區域活力。 ![新加坡新盤The Arden值得投資嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16907205.avif?1645628404) Sungei Kadut生態區是另一個重點區域規劃項目，政府有意將這個占地500公頃的地塊打造成一個集生活、工作和娛樂為一體的生態區，讓人期待。 ![新加坡新盤The Arden值得投資嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16907206.avif?1645628404) 5. 實力開發商又一獲獎作品 3、4年前，大概誰也沒有想到青建地產能取代恆碧萬三家巨頭，成為中資開發商在新加坡的領頭羊，但他們硬是從包工頭做起，一步步在新加坡站穩了腳跟，並一躍成為新加坡房產一股不可忽視的力量，中國開發商的典範。過去4年他們開發的福瑞軒Forret at Bukit Timah, 順福軒JadeScape以及Le Quest都得到了市場的廣泛認可。 ![新加坡新盤The Arden值得投資嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16907207.avif?1645628404) 即將開盤的雅詩軒也不逞多讓，2021年獲得最佳精品小區獎項，獲得行業的認可。 ![新加坡新盤The Arden值得投資嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16907208.avif?1645628404) 6. 2022年最便宜的公寓項目之一 回歸本質，價格才是王道。 雅詩軒項目拿地價格約$630 PSF, 以此為基礎，我們預計開盤尺價大概在$1500多，這個價格在2022年一眾新盤中，即便是不是最低，也是最低的之一了。位於宏茂橋的新項目預計都要開在2000左右的尺價，1500多的尺價絕對算的上value buy了。 ![新加坡新盤The Arden值得投資嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16907209.avif?1645628404) 進入2022年，100萬新幣還能買到的新房2房屈指可數，雅詩軒甚至可能是唯一選擇！ ![新加坡新盤The Arden值得投資嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16907210.avif?1645628403) 適合人群： 總體來說，雅詩軒的自住和投資屬性都不錯。其幽靜的鄰里環境和便利的社區場所是住戶所追求的。相較於西南部的裕廊湖區，西北一帶過去幾年顯得低調安靜一些，但也正因如此，投資者現在還能夠以不錯的價格入場。小區的戶型也很方正，適合住在附近的組屋升級買家，以及在裕廊工業區或者西部工作的家庭。 另外，對於月收入7000左右，或者預算100萬左右的投資者來說，這將是一個不錯的機會，市面上已經沒有100萬能買到的新盤2房了！ ![新加坡新盤The Arden值得投資嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16907211.avif?1645628403) 雅詩軒The Arden將於2022年2月26日盛大開盤，對這個項目有興趣的朋友可私信獲取更多詳情及折扣信息！ 貸款參考 可參照下表，根據你的月收入和貸款年限大致獲取貸款額度信息。 收入如果是工資+花紅，可將花紅乘以0.7再除以12加到每月工資作為月收入。如月薪7000，花紅20000，則月收入為7000+(20000x0.7/12)=8166。 貸款年限為65減去你當前年齡。如今年35歲，貸款年限為65-35=30年。 ![新加坡新盤The Arden值得投資嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16907212.avif?1645628403)