# 獅城公寓租金飆31% 未來還會再漲 

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Published: 2022-10-13
Source: 獅城新聞

（新加坡訊）受房地產調控新政與住宅供應緊張影響，新加坡租賃市場越趨火爆；截至9月，新加坡私人公寓租金連續21個月攀升，比去年同期暴漲近31%。

新加坡房地產線上平台99 Group旗下的網站99.co 和SRX的數據顯示，受到外籍人士歡迎的中部核心地區租金也按年上漲了29%。

99 Group研究主管傅穎寬指出，9月份針對購房的調控措施可能導致租房者數量增多，進一步推高租金。

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新加坡私人公寓租金連續21個月躍升。 

「大量外籍人士和富豪移民的湧入提振了新加坡的房地產市場，也引發了人們對房價負擔能力的擔憂。」

新加坡政府上個月宣布收緊住房貸款限制，提高了用於計算總償債比率和按揭償還比率的利率下限。同時，私宅業主在賣掉私宅後需等待15個月才可購買轉售組屋。

APAC Realty子公司ERA研究諮詢主管麥俊榮指出，新加坡租賃市場可能至少在6到9個月內將保持活躍，直到住房供應增加令形勢有所緩解為止。

根據「彭博社」報導，預計明年將有大約1萬7000套私人住宅落成，高於今年的1萬4000套。