# 連續12個季度走高 本地私宅價格首季上漲3.3% 

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Published: 2023-04-29
Source: 獅城新聞

## 連續12個季度走高 本地私宅價格首季上漲3.3%



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新加坡私人住宅。

圖: iStock

本地上一季的私人住宅價格按季上漲3.3%，漲幅高於前一季的0.4%。

這是私宅價格連續12個季度上漲。

根據市區重建局公布的數據，有地私宅的價格按季上漲5.9%，漲幅高於前一季的0.6%。

同期的非有地私宅的價格則漲了2.6%，漲幅也大於前一季的0.3%。

按地區來看，核心中央區的非有地私宅價格按季起0.8%；其他中央區漲4.4%，漲幅都比前一季大；中央區以外的大眾市場也扭轉跌勢，起1.9%。

發展商上一季推出1312個單位，比前一季多1.5倍；同期賣出1256各單位，環比增加超過八成。

轉售市場方面，上一季有2622起轉售交易，比前一季少72起。

至於租賃市場，上一季的私宅租金漲了7.2%，比前一季稍微減少0.2個百分點。

包括執行共管公寓在內，上一季有將近3800個私宅單位竣工，比去年每個季度的平均竣工單位量增加了六成。隨著供應增加，上一季的私宅空置率上升到6%，是五個季度以來的新高。

市建局預計，今年全年將有大約1萬9000個私宅單位竣工，是自2017年以來最多的。

政府會繼續密切觀察房地產市場的情況，並在必要時調整政策，以促進房地產市場的穩定和可持續發展。