# 拖欠3萬多管理費 夫妻單位遭拍賣 驅逐 

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/NMza6
Published: 2022-09-17
Source: 獅城新聞

淡濱尼一執行共管公寓的屋主夫婦拖欠3萬多新元（約9萬6560令吉）費用未還，遭分層地契管理委員會強行拍賣單位後被驅逐。

這對分別為44歲和50歲的夫婦在2015年購買了位於淡濱尼8道、99年屋契的執行共管公寓（EC）Arc at Tampines，面積達1055平方英尺的7樓單位。

據《海峽時報》報導，這對夫婦多次沒有支付[管理費](https://www.chinapress.com.my/tag/%E7%AE%A1%E7%90%86%E8%B4%B9/)和累積基金，在強制拍賣時已欠下3萬6000新元（約11萬5870令吉）。

根據建築維修與分層地契管理法令，分層地契公寓管理委員會（MCST）有權強制出售單位以收回欠款。

這對夫婦的單位最終在4月份以94萬5000新元（約304萬1246令吉）成功被拍賣，平均一平方英尺895新元（約2880令吉），遠低於市場價格。

根據市區重建局數據顯示，該項目同月份出售的兩個單位的價格大約在130萬新元（約418萬3802令吉）和118萬新元（約379萬7524令吉），大約是一平方英尺1151新元（約3704令吉）的價格。

負責這次拍賣的房地產諮詢公司萊坊（Knight Frank）指出，該單位一年內被放上去拍賣兩次，一些買家被低於市價的單位吸引，不過一些潛在買家因為MCST的條款而持保留態度，也有人因為無法看房而放棄。

負責執行這項拍賣的律師之一卓律師受訪時說，進行強制銷售的主要目的是迫使房產擁有人支付未付的款項。只要業主付清款項，強制出售就會被取消。

他指出，這可能是近年來第一次由MCST成功強制出售的分層單位。

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（圖：檔案照）