# 更多BTO保留給首購族 4年建造10萬個新組屋單位 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/NMzrR Published: 2022-09-12 Source: 獅城新聞 申請預購組屋單位的首次購屋者近年顯著上升，從預購組屋銷售活動開始，更多非成熟市鎮的單位將保留給首次購屋者。保留給首次申請預購組屋家庭的三房式單位配額增加到至少85%，四房式及較大房型單位則提高到至少95%。 國家發展部和建屋發展局星期六（8月27日）發布聯合文告，宣布調整保留給首次購屋者的預購組屋項目配額，以協助他們成功購屋。新措施從8月30日的下一輪預購組屋銷售活動開始生效。 保留給首次申購家庭的非成熟市鎮三房式預購組屋單位，將從原本的至少70%調高到85%，四房式和較大房型單位則從目前的至少85%調高到95%。 ![更多BTO保留給首購族 4年建造10萬個新組屋單位](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053049.avif?1679366618) 保留給首次購屋的非年長單身者的二房式靈活單位配額，也從目前的多達50%提高到65%。 目前，成熟市鎮的預購組屋項目中，二房式靈活單位至五房式單位中，至少95%須保留給首次申購者。這一配額比例維持不變。 2021年每個單位有4.1個首次購屋家庭申購 當局指出，目前絕大部分申請預購組屋單位的公眾為首次購屋者。申請預購組屋單位的首次購屋家庭顯著上升，從2018年的1萬9000個，增加至2021年的3萬4000個。 ![更多BTO保留給首購族 4年建造10萬個新組屋單位](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053050.avif?1679366618) 在2021年，每個預購組屋單位有4.1個首次購屋家庭搶購，比2018年的2.2高出許多。 「通過這項調整，非成熟市鎮將有更多預購組屋單位保留給首次購屋的家庭，提高他們購買第一個住房的機會。」 與此同時，非成熟市鎮的二房式靈活單位需求也上升。在2021年，每個單位有7.5名首次購屋的單身人士搶購，相比之下，申購二房式靈活單位的首次購屋家庭不多。為滿足首次購屋單身者的需求，當局也調高了二房式靈活單位的配額比例。 國家發展部長李智陞在面簿貼文說，這主要是由於結婚和組建家庭者有所增加、1980年代和1990年代出生的回聲潮世代（echo boomer）人數較多，而本地的家庭也越來越小。考慮到首次購屋者的需求強勁，當局決定調整配額，為他們保留更多非成熟市鎮的預購單位。 **「我們承諾在2021年至2025年間興建多達10萬個新組屋單位**，這將給予首次申購者更大把握，可在下來的預購組屋銷售活動中，購得自己的第一個住房。」 去年每個預購單位有4.1個首次購屋家庭申購，比2018年的2.2個高出許多。 去年首次購屋的單身者也增加，在非成熟市鎮推出的二房式靈活單位申購率為7.5，高於前年的5.1。相較之下，過去兩年申請二房式靈活單位的首次和二次申購家庭並不多，每個單位的申購率只有0.5或更低。 ![更多BTO保留給首購族 4年建造10萬個新組屋單位](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053051.avif?1662898862) ![更多BTO保留給首購族 4年建造10萬個新組屋單位](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053052.avif?1662898862)