# 11月預購組屋銷售活動 二房式靈活單位需求強勁 

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Published: 2026-11-11
Source: 獅城新聞

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大巴窯黃金地段項目Toa Payoh Hillside。（設計概念圖：建屋發展局）

11月份預購組屋銷售活動進入第六天，二房式靈活單位需求強勁，所有項目的首次購屋單身人士申購率介於2.7至15.3之間。其中登加的Plantation Dew項目最受歡迎，首次購屋單身人士申購率高達15.3。

較大的房型方面，大巴窯黃金地段項目Toa Payoh Hillside的四房式單位備受追捧，584個單位已吸引4744份申請，第二次購屋家庭申購率高達33.5；勿洛Bayshore Sails項目的三房式單位同樣搶手，第二次購屋家庭申購率更高達44.8。

這輪預購組屋銷售活動將在星期三（11日）截止，建屋局也公布明年2月的首輪銷售計劃，將在碧山、淡濱尼、大巴窯和登加推出五個項目，共約4300個單位，其中包括位於快樂山新區、靠近尚未啟用的快樂山地鐵站的大巴窯項目。

11月份預購組屋銷售活動進入第六天，二房式靈活單位需求強勁，非成熟市鎮登加項目最受單身人士歡迎。至於較大的房型，成熟市鎮大巴窯項目的四房式單位最受追捧。

建屋發展局網站的數據顯示，截至今早（9日）8點，所有項目的二房式靈活單位的申購情況都相當熱烈，首次購屋單身者申購率介於2.7到15.3。

其中，登加標準地段項目Plantation Dew的二房式靈活單位最搶手，首次購屋單身者申購率高達15.3，第二次購屋家庭申購率則達2.2。

同個項目的其他房型也頗受歡迎，四房式單位的首次購屋家庭申購率達4.7，三房式以及五房式和三代同堂單位的申購率，則分別達2.2和3.1。

這三類房型的第二次購屋家庭申購率也都超過10，相當於平均每個單位有超過十戶第二次購屋家庭申購。

在這輪預購組屋銷售活動中，等候時間最長的大巴窯黃金地段項目Toa Payoh Hillside同樣熱門，584個四房式單位已收到4744份申請，首次購屋家庭申購率達5.3，第二次購屋家庭申購率更是高達33.5。

同個項目的二房式靈活單位，592個單位已有2624份申請，首次購屋單身者申購率為6.3。

大巴窯也是這一輪預購組屋銷售活動中，唯一推出社區關愛組屋單位的項目，目前申購率為1.6。

至於勿洛兩個項目Bayshore Sails和Bayshore Oasis，推出的1165個四房式單位，已吸引4113份申請，首次購屋家庭申購率達2.5。

Bayshore Sails的90個三房式單位則收到585份申請。其中，第二次購屋家庭申購率高達44.8。

芽籠的項目Merpati Meadow，每個四房式單位則有1.5戶首次購屋家庭申購。

其他兩個標準地段需求相對平淡 

相比之下，義順的Chencharu Acres項目和三巴旺的Sembawang Anchor項目，申購反應較為平淡。

Chencharu Acres三房式或以上單位的首次購屋家庭申購率，平均只有大概2.0左右，Sembawang Anchor的同類房型首次購屋家庭申購率都不超過1.0。

不過，兩個項目的二房式靈活單位仍受到單身人士青睞，首次購屋單身者的申購率分別達6.9和2.7。

這輪預購組屋銷售活動將在星期三（11日）晚上11點59分截止。

明年2月推出逾4000個單位 

建屋局網站也顯示，明年2月的首輪預購組屋銷售活動，將在碧山、淡濱尼、大巴窯和登加四個市鎮推出五個項目，共約4300個單位。

其中，大巴窯項目位於湯申—東海岸地鐵線尚未啟用的快樂山站（Mount Pleasant）旁，預計提供450個二房式靈活單位、90個三房式單位和600個四房式單位，並設有食肆、幼兒園和活躍樂齡中心等設施。

這是快樂山新區的第二個預購組屋項目，第一個項目Mount Pleasant Crest已在去年10月推出。

當局鼓勵所有有意申請預購組屋者儘早申請購屋資格通知書，並於12月15日前，提交所需文件。