# 本地優質洋房價格 今年下半年出現觸底跡象 

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Published: 2025-01-01
Source: 獅城新聞

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示意圖。（圖：iStock）

報告顯示，今年下半年，本地優質洋房的價格出現觸底的跡象，房地產經紀看好這類房地產明年的價格將企穩。

房地產經紀公司博納產業公布的今年下半年優質洋房及有地住宅報告顯示，本地優質洋房今年第三季和第四季的平均成交價分別按季下跌6.6%和5.4%，跌幅有所放緩。

截至這個月8日的第四季度，按土地面積計算的優質洋房平均尺價為1942元，比去年第二季的近期高峰價位下跌了22%。不過，博納產業認為，由於積壓的需求以及有限的供應，這類房地產的價格明年將獲得支持。

數據也顯示，今年下半年有12棟優質洋房轉手，交易總值達到3億7600萬元，比上半年高出61%。其中，成交價最高的是古魯尼山的一棟洋房，轉售價為5200萬元，土地尺價為3434元。