# 今年接下來會開盤的十個項目

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/O0gOm
Published: 2024-09-07
Source: 獅城新聞

![今年接下來會開盤的十個項目](https://www.shicheng.news/images/image/1750/17505060.avif?0)





挑其中最值得關注的**五個**聊一聊。

**高端住宅兩個**

**Meyer Blue**，東海岸永久地契，不是很靠近地鐵，周圍也沒有什麼生活設施，也沒有學區。但是meyer是本地久負盛名的富人區，主打的就是**濱海和清靜**。

目標買家是本地富裕階層，今年開盤的項目里沒有競品，料想開盤成績不會差。

**Union Square Res**，新加坡河附近的**綜合項目**，同樣高端，樓下就是大型商場，主打一個**城市繁華**。

這種很受海外買家，尤其是香港買家的歡迎。目標客戶群體受外國人印花稅影響較大。有身份的買家可以考慮投資，典型的買家市場**，開發商定價會謹慎**。

**大眾住宅兩個**

**Emerald @ Katong**，最近**熱度很高**。一方面受旁邊的Tembusu Grand的帶動，尤其是光華學區事件；另一方面當初拿地價格的確是低，市場對開盤價充滿期待。**高容積率**是一個擔憂，很考驗開發商小區布局的能力。

**Chuan Park**，當之無愧的2024**第一樓盤**，對標的是當年的西部parc clematis，東部parc esta，中部jadescape，必成一代**網紅盤**。小區規划上有點中規中矩了，但只要不亂來，這個項目就能火。

**政府執行共管公寓一個**

**Nova Place**，因為是**EC**，所以肯定好賣。現行的EC政策受到越來越多的質疑：本來也不是給**窮人**設計的，但**中產**買得起的也不多，反而是**富裕**階級賺到了，變得更富裕。

**且行且珍惜**，以後EC未必一直有。

其他五個項目也是不錯的可以看看，篇幅有限就不一一列舉了。

![今年接下來會開盤的十個項目](https://www.shicheng.news/images/image/1750/17505061.avif?0)