# 本地私人公寓和組屋上月租金微漲 交易量也增加 

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Published: 2025-05-21
Source: 獅城新聞

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示意圖。（圖：iStock）

非官方預估數據顯示，本地私人公寓和組屋上個月的租金微漲，交易量也持續增加。

房地產市場交易網SRX和99.co的預估數據顯示，上個月的公寓單位租金按月微漲0.1%，年比則起2.5%。同期有6088個單位出租，月比增加2.7%，年比則增加3.6%。

組屋方面，上個月的租金按月微起0.3%，年比則起2.9%。上個月估計有2881個單位出租，按月增加5.9%，年比增3.4%。

分析員表示，私人公寓租金在經歷了之前的增長期後呈現出穩定跡象。雖然需求保持在健康水平，但租戶行為出現了明顯變化，較不願意支付高額租金。

組屋租賃市場也展現不斷增強的勢頭。也許是出於成本效益和實用性的考量，越來越多租戶選擇組屋單位，尤其是對成熟市鎮的三房式和四房式組屋的需求強勁。

分析員指出，這種轉變可能是由多種因素驅動，比如在全球經濟不確定的情況下，家庭預算收緊。因此，即使成交量有所上升，組屋租賃市場仍面臨價格輕微上漲的壓力。