# 新加坡人獅城租房 竟被告知 「謝絕新加坡人」 

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Published: 2026-02-11
Source: 獅城新聞

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（新加坡訊）男子申訴，為方便小孩上學，打算租下武吉知馬一公寓單位，聯繫時竟被告知：「謝絕新加坡人」，感覺很荒謬。經紀受訪時透露，屋主之前與新加坡租客有爭執。

事主周先生（36歲）聯繫《新明日報》稱，他一家五口目前住在紅山一帶的組屋。

「我的幼兒明年將在武吉知馬上段附近上小學，為了方便他，我們才想搬家。」

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周先生原想承租下南源山莊公寓的單位，卻被房屋經紀拒絕。（取自網絡）

他說，妻子到房地產交易平台PropertyGuru物色房子時，看中一間位於武吉知馬一帶南源山莊的公寓單位，就聯繫經紀安排看房。

「對方本來說隔一天早上就能看房，還詢問我們幾人入住和國籍等情況。我回答說一家五口，新加坡人，豈料經紀卻說：『抱歉，不要新加坡人』，讓我很詫異！」

周先生說，這是他第一次租房，認為新加坡公民在新加坡租房竟被排斥、針對，感覺很荒誕與不公。

記者聯繫上負責該公寓單位的房屋經紀，她解釋說，公寓屋主是一名外籍人士，不租給新加坡公民並非針對某個國籍，而是因為之前曾與新加坡租客有過爭執，不想再重蹈覆轍。

經紀說，據他所知，僱主之前租過給新加坡租客，然後雙方鬧上法庭，所以這次他想租給外國人。

經紀也透露，另有新加坡永久居民開出更高的金額想租下單位，屋主因個人偏好，選擇了開價較低的外籍人士。

房地產經紀鄭原禎（40歲）受訪時說，偶爾確實會有外籍屋主表明不出租給新加坡人的情形。

「我覺得這很大可能是和他們國外的文化有關。大部分的新加坡租客都會想租有家具的房子，外國人則傾向於出租空房子，然後收回空房子，比較省事。」

擁有9年工作經驗的鄭原禎指出，雖然屋主有個人喜好，但身為盡責的房屋經紀，仍必須公開招租，再將租客名單如實轉告屋主。

另一名不願透露姓名的經紀說，類似情況在靠近中央商業區的黃金地段較為常見，而其他區域的屋主多數是新加坡人，基本不會有「國籍」要求。

「大部分屋主不會有國籍或種族的要求限制。就算有，我也會嘗試跟他們解釋，畢竟一視同仁開放，對雙方都有益。」

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周先生指，經紀獲悉他是新加坡公民後，竟一口回絕。（受訪者提供）

博納產業主要執行官林永富受訪時說，根據房地產經紀的職業守則，不允許因國籍而拒絕租客。 

「經紀張貼招租廣告時，也不能限制開放或不開放給某個國籍、種族或宗教的人士。」

一般而言，若遇到「不符合條件」的租客，經紀會委婉向對方說明屋主的要求，並將情況如實轉告屋主，讓屋主做最終決定。

根據房地產代理理事會的指引守則，房地產經紀需時刻對新加坡多元的社會結構保持敏感，不得發布具有歧視性、或表明對特定族群偏好的廣告。

此外，房地產經紀有責任告知其客戶，也必須遵守上述相關指引。違反指引的經紀，或會被發出書面警告或面臨紀律處分，包括暫停或撤銷其執照或註冊資格。