# 20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/O8eM5 Published: 2019-11-20 Source: 獅城新聞 昨天2019年最後一輪 新組屋BTO申購剛剛結束了 可以說是**戰況激烈** 我們先來看看申購的人數 ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074669.avif?1589859026) **登加新鎮：共1190個單位 745人申請** **宏茂橋：共132個單位 305人申請** **淡濱尼：共156個單位 603人申請** 其中淡濱尼的Tampines GreenSpring 五房式單位整體申購率達19.9 **幾乎是20人搶一戶！** ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074670.avif?1589859026) （Tampines GreenSpring效果圖） 要知道這次的新組屋有 西部的登加新鎮、 中部宏茂橋和東部的淡濱尼 **沒想到最搶手的竟然是淡濱尼！** 想知道為什麼？ 讓我們看看淡濱尼的新組屋 到底好在哪裡~ ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074671.avif?1580393241) **地點絕佳** 買房子就是地點！地點！地點！ Tampines Gree就在地鐵站邊上 距離MRT站步行幾分鐘 ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074672.avif?1589859026) 每次有這種地鐵邊上的BTO 抽獎申購的人都是擠爆的節奏 一邊靠著地鐵站 另一邊靠著Our Tampines Hub ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074673.avif?1589859026) OTH是一個集合了 商場、食閣、圖書館、 幼兒園、體育場的 超級社區活動中心 ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074674.avif?1585050837) ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074675.avif?1580393241) **提供5房式單位** 如果要比地點 其實這次申購的另一個項目 位於宏茂橋一帶也很不錯 但是宏茂橋的BTO最大只有4房式 ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074676.avif?1589859026) 宏茂橋和淡濱尼都屬於成熟區域 意思是社區配套比較完善 已有很多居民的意思 但是只有淡濱尼 有比較大的5房式單位 ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074677.avif?1589859026) （新組屋5房式戶型圖） 典型的5房式是3個臥室加一個 非常大的客廳 客廳有兩扇窗戶 所以如果需要完全 可以隔出一間書房 房屋實用總面積達到113平方米 ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074678.avif?1589859026) （5房式客廳示意圖） 這次19人搶一套的 就是Tampines GreenSpring 的五房式單位 ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074679.avif?1580393241) **價格便宜、補貼多** 新加坡組屋本來就是 物美價廉的公共住房 而預購的新組屋 是最最最划算的 ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074680.avif?1589859026) 符合條件的家庭還能得到補貼 房型越小補貼力度越大 ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074681.avif?1589859026) 如果這次淡濱尼項目的2房式 補貼過後只需要6萬5新幣 就可以買一室一廳 ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074682.avif?1580393241) 而最大的5房式 （實用面積113平方米） 售價僅50.8萬新幣 補貼後只要47.8萬新幣 ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074683.avif?1580393241) **提高收入頂限** 新加坡BTO新組屋 是一種國民福利 必須符合一定的條件 收入太高還不行…… ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074684.avif?1589859026) 在今年9月份 購買HDB組屋有了 重大的新政策變化 ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074685.avif?1589859026) 新政提高了可以購買組屋 的家庭最高收入要求 也就是更多的人有資格購買 而那些剛被「放進來」的 高收入家庭 自然會選擇最大的組屋 對於淡濱尼這個項目來說就是5房式 ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074686.avif?1589859026) 所以這次的5房式 是所有房型裡面最搶手的 ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074687.avif?1580393241) **學區房** 淡濱尼Tampines GreenSpring 周圍的學校超級多 ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074688.avif?1589859026) 其中不乏培青小學 聖希爾達小學這樣的名校 ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074689.avif?1589859026) 新加坡小學是就近入學 住在名校邊上 你就已經贏了一半了！ 雖然淡濱尼項目這麼好 但是申購已經結束了！ ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074690.avif?1589859026) 超額申請的項目將進入電腦抽籤 結果將在後續單獨通知申請人 也可以登陸HDB查看抽籤結果 沒有中籤的也不要灰心 我們來年再戰 **2020年的新組屋項目** **2020年2月**的項目有 sambawang和大巴窯 ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074691.avif?1589859026) 兩個地點都非常棒！ Sembawang的項目 其實是在紅線地鐵站坎貝拉旁邊 看地圖真的就是邊上！ ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074692.avif?1589859026) ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074693.avif?1589859026) （2020年2月Sambawang BTO地點） 另外成熟地區大巴窯 距離烏節路只有3站地 問你心動不心動！ ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074694.avif?1589859026) ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074695.avif?1589859026) （2020年2月大巴窯BTO地點） 好東西是值得等待的 這兩個項目預計都是 要被瘋搶的節奏！ ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074696.avif?1589859026) 再下來到**2020年5月** 還有一大波BTO向你襲來 ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074697.avif?1589859026) （登加新鎮） ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074698.avif?1589859026) 蔡厝港、登加新鎮 巴西立、淡濱尼 整整**一共3750套** 完全不愁抽不到合適的房子 **今年，一大波組屋新政** 眼看著新加坡大選要來了 今年新加坡的組屋 出了不少惠民新政策 **跨國婚姻也能拿津貼** **原規定** 原本的非公民配偶計劃下 Non-Citizen Spouse Scheme 如果新加坡公民配偶是外國人 （\*也不是永久居民） 公民需要35歲，並且第一次購屋 符合條件才能有津貼 ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074699.avif?1589859026) 圖源：海峽時報 **新規定** 本月26日開始實行 新規放寬了年齡限制 有非永久居民配偶的年滿21歲 新加坡公民\*符合資格 就可獲得最高**4萬元**的 額外安居津貼 ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074700.avif?1585050837) \*新加坡建屋局官網已更新 **跨國婚姻家庭**喜提津貼 **但是需要符合條件：** ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074701.avif?1589859026) **工作情況：**申購者中的一人工作**超過12個月，**並且在申請時仍在工作 **收入頂限：**在申請前的一年間，家庭月收入的一半**不超過4500新幣** **其他條件：**剩餘屋契**超過20年，**而且能讓年輕的申請者住到95歲，否則不能夠拿到全額津貼。 至於拿到多少津貼是**看收入的** 大家可以參考下： （點擊可放大） ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074702.avif?1589859026) \*以上僅為部分要求，整理供大家參考，其他條件和要求參考： https://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/buying-a-flat/resale/non-citizen-spouse-scheme **組屋津貼全面提高** 要知道，9月份的時候 新加坡就強勢推出買房津貼新規 當時也是**放寬政策** 讓更多人群買轉售組屋時有補助了 **提高收入頂限** **推出全新津貼** ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074703.avif?1589859026) \*符合條件的買家 總的來說新的安居津貼 比原有的津貼數額更多 且收入越低的家庭津貼更多 而且更多人可享 ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074704.avif?1589859026) **公積金買房新政策** ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074705.avif?1589859026) 5月，新加坡推出新政 公積金買房有變化 更多人群能動用公積金買房 屋子的剩餘屋契超過20年 能讓買家住到至少95歲 那麼，買家就能動用公積金買房了 ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074706.avif?1580393241) 政策詳情： [重磅！明天起用公積金買房有新變化，公民/永久居民都受影響！](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650892831&idx=2&sn=0b579d78be184517f6373ecffa4208fe&chksm=8d1bf865ba6c717350b3151114de443815e6933c7e70e483a2baaacc834e9ccf687f1ad303df&scene=21#wechat_redirect) **住新房不用等！** ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074707.avif?1589859026) 今年2月，新加坡全面開放 剩餘組屋的再銷售的購買申請 \*符合條件的買家 買房不用等 買新房，今天申請 明天就能選房 政策詳情： [重磅！新加坡HDB組屋出新政！](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650895367&idx=1&sn=f832d9145863576a755769b589e7da35&chksm=8d1be67dba6c6f6bfbec4741063a177fdad0feb46584b23a53d3b3df4d58131405aaac688af3&scene=21#wechat_redirect) ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074708.avif?1580393241) 新加坡的國民福利 組屋政策是**「真香」**啊~！ 有資格購買的椰友們 且買且珍惜！ ![20人爭一套，新加坡最搶手的新組屋到底長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16074709.avif?1589859026)