# 位於甘榜格南的一對兒店屋掛牌出售

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Published: 2019-11-21
Source: 獅城新聞

![位於甘榜格南的一對兒店屋掛牌出售](https://www.shicheng.news/images/image/1607/16076908.avif?1589859015)





房地產代理營銷商博納士產業(ProNex Realty)在周三宣布，位於新加坡武吉士地段甘榜格南(Kampang Glame)巴厘巷(Bali Lane)兩棟保護店屋掛牌出售，叫價980萬新元，這個價錢相對該地段最近的啟動價格簡直就是「甩賣」。另外一個位於達士敦路(Duxton Road)店屋也已經掛牌出售，價格490萬新元。

巴厘巷13，14號

這兩棟店屋位於巴厘巷13和14號，兩棟相鄰的店屋，根據叫價摺合尺價3797新元上下。這兩棟店屋為999年地契項目，占地面積1470平方英尺，總建築面積2581平方英尺。

巴厘巷最近一次交易是在今年10月份，位於巴厘巷11號的店屋成交價為1880萬新元，合尺價為4100新元。

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這裡已經被劃分為商業地產，步行三分鐘就可以達到武吉士地鐵站（Bugis MRT），根據博納士產業的負責人表示，這兩棟店屋目前尚有租約，比較適合做零售店或者辦公室等。

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如今新加坡武吉士地有越來越多的跨國公司將總部設立在這裡，例如DUO的甲級寫字樓，和即將到來的國浩地產發展國浩時代城這個綜合霸型項目。會有更多公司在這裡設立辦公室，將會為武吉士地區注入新活力。

達士敦路42號

這棟位於達士敦路42的店屋指導價格為490萬新元，約合尺價2408新元。這一地段最近的一次交易是在今年1月初，售價565萬新元，合尺價2897新元。

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42號的這棟店屋，一樓為零售店，二樓是作為辦公室，目前尚有租約，租客是一家室內設計公司。達士敦路店屋的占地面積為1118平方英尺，總建築面積為2035平方英尺。

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根據博納士產業的數據顯示，這裡的租金大約為1.35萬新元/月，相當於3.3%的租金收益。這附近有三個地鐵站，分別為歐南園(Outram Park)、丹戎巴葛(Tanjong Pagar MRT)和將在2021年啟用的湯申-東海岸線路的麥士威站(Maxwell MRT)。類似這種靠近新加坡CBD地區的店屋是新加坡最搶手店屋之一，它們很少會放進市場上，一點出手很快就會成交。

意向書將會在12月17日下午3時結束。

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