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在新加坡短租違法,到底多短才算短呢

2019/05/05
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新加坡眼收到網友求助,問新加坡短租是否合法,到底多短才算短租。

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評論里的網友展開了熱烈討論:

某位房產中介: 法律規定租約最少3個月.只要超過3個月都合法. 三個月以下的租約是違法短租

鳶心語_歸來的潛水帝:我印象中是六個月

齊白石畫瞎:公寓無所謂吧

lanOxi:二房東合法嗎?

巴啦啦小魔仙是我:如果一年起租才合法 那不知道多少留學生都犯法..

梁昭:六個月

泣麟閣主人:至少6個月才合法

按照新加坡建屋發展局(HDB)的規定,組屋出租6個月以下算短租,而私宅/公寓出租3個月以下算短租。

對於評論里網友問的二房東這個問題,要分為組屋和公寓兩種情況。

在組屋裡的「二房東」一定是違!法!的!

新加坡建屋局規定,組屋租客不可以私下轉租房間給其他人,不可以對鄰里造成困擾,不可以蓄意損害組屋。

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至於新加坡的公寓和私宅,在原屋主知情的情況下,當「二房東」不違法,但前提是「二房東」一定要遵守相關政策和法律。原屋主知情這件事很關鍵!

如果「二房東」在和屋主簽約時,並沒有提及有更多人會住進來,或是合同上明確寫了不允許轉租,這樣的「二房東」就是違法的!

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屋主必須清楚知道自己的房子裡住了什麼人,所以,「二房東」應事先知會屋主房間會租給其他人,看屋主是否同意。而且,必須提供所有住戶的個人身份信息,以便屋主核查。

但是HDB也規定了,遊客是不可以在新加坡租房的,所以各位來新加坡旅遊的朋友們還是老老實實住酒店吧~

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