# 在新加坡短租違法，到底多短才算短呢

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/OMBB5
Published: 2019-05-05
Source: 獅城新聞

新加坡眼收到網友求助，問新加坡短租是否合法，到底多短才算短租。

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評論里的網友展開了熱烈討論：

某位房產中介: 法律規定租約最少3個月.只要超過3個月都合法. 三個月以下的租約是違法短租

鳶心語\_歸來的潛水帝：我印象中是六個月

齊白石畫瞎：公寓無所謂吧

lanOxi：二房東合法嗎？

巴啦啦小魔仙是我：如果一年起租才合法 那不知道多少留學生都犯法..

梁昭：六個月

泣麟閣主人：至少6個月才合法

按照新加坡建屋發展局（HDB）的規定，組屋出租**6個月**以下算短租，而私宅/公寓出租**3個月**以下算短租。

對於評論里網友問的二房東這個問題，要分為組屋和公寓兩種情況。

**在組屋裡的「二房東」**一定**是違！法！的！**

新加坡建屋局規定，**組屋租客不可以私下轉租房間給其他人**，不可以對鄰里造成困擾，不可以蓄意損害組屋。

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至於新加坡的公寓和私宅，在原屋主知情的情況下，當「二房東」不違法，但前提是「二房東」一定要遵守相關政策和法律。原屋主知情這件事很關鍵！

如果「二房東」在和屋主簽約時，並沒有提及有更多人會住進來，或是合同上明確寫了不允許轉租，這樣的「二房東」就是違法的！

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屋主必須清楚知道自己的房子裡住了什麼人，所以，「二房東」應事先知會屋主房間會租給其他人，看屋主是否同意。而且，必須提供所有住戶的個人身份信息，以便屋主核查。

但是HDB也規定了，遊客是不可以在新加坡租房的，所以各位來新加坡旅遊的朋友們還是老老實實住酒店吧~

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