# 陳文烈大廈9.5億元售出 料成本地今年最大宗集體出售

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Published: 2026-07-22
Source: 獅城新聞

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陳文烈大廈。（圖：戴德梁行）

歐南園一帶的地標建築陳文烈大廈（Tan Boon Liat Building）通過集體出售，以9億5000萬元的價格售出。

買家是房地產發展商鑫豐集團（Kingsford Group）旗下公司Kingsford Havelock。交易仍需滿足特定條件，並獲得業主和分層地契局（Strata Titles Board）批准。

這個成交價比大廈今年2月推出求售時的10億元要價低了5000萬元。

儘管如此，負責獨家銷售項目的戴德梁行（Cushman & Wakefield）表示，相信這是本地今年以來金額最高的集體出售交易。

位於歐南路315號的陳文烈大廈是一棟15層樓高的永久地契工業大樓。市區重建局早前曾建議業主，考慮將這個地段重新規劃為商住兩用的綜合用途地段，並將容積率從3.1提高到4.9，總樓面面積可增加50%。

此外，市建局也建議將毗鄰的幾幅小型剩餘國有土地與主地段合併。這些國有土地面積約1365平方米，實際面積以有關部門的最終測量結果為準。

新發展項目的一樓可提供最多1500平方米的商業總樓面面積。項目的建築高度可介於130米至180米之間，並可發展成由兩座最高達48層的摩天大樓組成的地標項目。