而去年年底開盤、同樣靠近Canberra地鐵站的兩個私人公寓項目The Watergardens和The Commodore，則平均尺價分別達到1,475新幣和1,511新幣，比EC項目高出接近30%。
3.EC一定賺錢
從EC方案設立至今，已經有大約70個項目發售。從1999年竣工的第一個EC項目Eastvale開始，無論你購買哪一個項目，目前都沒有虧本的先例。
對於一些抗風險能力較低、猶豫現在購買私人公寓是否會買在高點的買家來說，購買EC就根本不需要有這方面擔憂了。
圖源：The Independent Singapore
就以今年7月剛剛達到5年「可轉售年限」的The Signature at Yishun來舉例，2015年時候購買的大三房買入價為84.7萬新幣。
而在今年8月，同一個樓盤同一個單位的售出價格為125萬新幣，升值幅度為驚人的48%！利潤約40萬新幣。
無獨有偶，在另一個剛剛達到「可轉售年限」的EC項目The Terrace，一套2015年購入的大三房入手價格為101.4萬新幣，而今年8月售出價格為143.8萬新幣，升值幅度為42%！利潤超過40萬新幣。
買套EC不僅讓全家舒服地住上公寓，7年什麼都不用做還能賺取相當於普通人辛苦工作七八年、不吃不喝的收入。
這就是新加坡EC的魅力。
4.組屋提升者購買EC時能繞開ABSD
如果組屋提升者想要購買新私人公寓項目，如果你不想在拿房前去租房子，那你只能選擇先支付高昂的（17%）額外買家印花稅ABSD，並在公寓竣工6個月之內就要賣出組屋。
這樣做的優勢在於你可以在組屋裡居住到搬進新房，做到無縫銜接。但這麼做的弊端就是，需要花費額外17%的ABSD資金進行幾年的長期周轉。
另外，如果你手上的組屋貸款還沒有付完的話，購買私人公寓只能給你等同於公寓價值45%的最高貸款額度，也就是首付比例會達到55%。這是很多工薪階層購房者無法負擔的。
然而，如果組屋提升者選擇購買新EC的話，則完全不需要購房者承擔額外印花稅。而且只要薪資水平支持的話，無論你的組屋貸款還清與否，你都可以直接申請最高貸款額度，也就是75%。
綜上所述，無論從投資角度還是住宅提升難易度的角度來看，EC都是組屋提升者理想的選擇。
5.市場上的新EC存量幾乎見底
目前市場上唯一在售的EC項目是位於義順的North Gaia，僅有439個單位仍未售出。
其他近些年開盤的EC項目全部在開盤後短短几個月內就統統售罄，Copen Grand也很可能「步上後塵」。
很多人都說，在新加坡，只要符合條件，就一定要選擇EC項目。
購買EC，不僅是讓自己讓自己生活更舒適便利的最佳選擇，也是對未來的最好投資。
