# 新加坡租房超全攻略 關於挑選房源、租房簽約的這些注意事項你知道嗎？ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/OwAR0 Published: 2023-07-16 Source: 獅城新聞 留學新加坡成為家長和學生們炙手可熱的第一選擇，但留學可不僅僅只有學業方面需要考慮，生活的方方面面都要考慮周全。**不論是中小學生還是大學生，留學新加坡時第一個必須考慮的問題就是——住宿。** **![新加坡租房超全攻略 關於挑選房源、租房簽約的這些注意事項你知道嗎？](https://www.shicheng.news/images/image/1725/17258924.avif?1689418808)** 新加坡國土面積小，很多學校沒有獨立的校內宿舍，因此留學生大多都需要自己解決住宿問題，不過對於首次到新加坡的學生來說，可能是個比較棘手的問題。留學生來到新加坡住宿一般可以選擇**校內留宿、學生公寓、寄宿家庭、寄宿學校等，**不同的住宿方式各有各優勢，所耗費的資金也各有不同。 留學新加坡的住宿方式 搜索 01** 校內租房 大學的校內宿舍租房一般優先提供給第一年的國際學生,可以是單人房或雙人房。 **雙人租房的費用大約是每周約40新元，而標準單人租房的費用大約是每周約60新元**。 有空調和浴室的單人房大約是每周大約110新元。公共設施包括電視房、閱覽室、洗衣房、電腦房和廚房。伙食供應包括早餐和晚餐，一周六天，每學期約360新元。 ![新加坡租房超全攻略 關於挑選房源、租房簽約的這些注意事項你知道嗎？](https://www.shicheng.news/images/image/1725/17258926.avif?1689418808) 02** 寄宿學校 年齡在13到19歲之間的中學或初級學院生，可以選擇寄宿學校。校方可能需要對學生和家長進行面試。 寄宿學校通常提供膳食、洗衣服務、24小時保安、心理輔導、補習以及體育和休閒設施。費用每學年約8000至15000新元。 另外，**新加坡還有教育寄宿計劃，不僅為國際學生提供膳宿，還為學生提供心理輔導與家庭支援服務**，讓學生感覺象在家裡一樣。教育寄宿計劃會為學生分配監護人。 另外，計劃還提供輔導員，每月與監護人和學生開會，回顧一個月的活動，並向學生家長提交進度報告。 ![新加坡租房超全攻略 關於挑選房源、租房簽約的這些注意事項你知道嗎？](https://www.shicheng.news/images/image/1725/17258927.avif?1689418808) 03** 寄宿家庭 一些新加坡家庭自願提供國際學生完全寄宿。**租房費用範圍從每月新幣500元至1000元**。 如果選擇寄宿家庭可以自己通過國外的網站、機構、學校聯繫寄宿家庭，這限於外語水平較高且熟悉國外情況的家長。除此之外還有三種方式，分別是: 通過在國外的親友聯繫當地寄宿家庭。 由孩子所要就讀的學校全權安排寄宿家庭。 通過留學中介機構選擇寄宿家庭。 04** 校外合租 對於在新加坡已經生活過一段時間的學生，可以選擇和同學一起合租，也可以自己在校外租房。適用群體：**年滿18周歲，讀大學的學生，且在父母同意的情況下**。 **尋找房源時注意事項** 新加坡的房子大體上分為三種：組屋(HDB)、公寓(Condo)和別墅(Landed house)。 在尋找房源時，同學們需要注意以下幾點： ![新加坡租房超全攻略 關於挑選房源、租房簽約的這些注意事項你知道嗎？](https://www.shicheng.news/images/image/1725/17258928.avif?1689418807) 01** 挑選位置 主要看你是否了解或熟悉當地環境，還有就是**安全度、方便度和主要居住人群**等各方面問題要考慮到，樓層、房子類型也要想到。 在選定位置後，就是看房型了，朝向、採光、是否安靜適合學習居住都很重要。了解當地當時的租房行情，避免遇到欺生亂要價的事情。 02** 了解當地人的思維方式 一般，在國內「褒貶是買家」，意思是我們對一件中意的事物，一般會挑他的不好之處，來壓低價格。 而在國外，如果你不了解清楚後也這樣還價，可能就會發生不愉快的事情。 03** 注意費用細節 新加坡多數租約都會要求一個月的押金，在退房的時候會將押金退回。 在房東在場的情況下，**檢查房內的物品的新舊狀態，列出清單，與房東明確責任**，以及出現損壞後需要承擔的金額。 注意事項 1 一定要看到中介的名片，一定要要求查看屋主的建屋局地契(Title Deed), 英文全名叫(Deeds of Assignment), 正本是由建屋局收的，屋主持的是複印件，但是上面有建屋局的印章。 2 注意， 建屋局的印章不是複印的，有顏色的。要注意比對地契上的IC號碼和屋主IC號碼是一致的。 3 一定要檢查好和約，正規合約是中介公司的公司合約，大約5到8頁，不是那種只有一頁紙的那種只有你和房東的山寨和約。 4 要求屋主，中介還有自己在和約的簽名上按手印，而不只是簡單的簽名，因為他完全可以隨手劃一個他從來沒用過的簽名。 5 有可能的話最好和屋主在簽約前多溝通，加深了解； 6 拿到鑰匙入住之前千萬不能提前付房租，特別是提前付數月房租。 7 要求屋主的IC複印件、確定屋主的手機是有效的、要求屋主的座機電話號碼。 ![新加坡租房超全攻略 關於挑選房源、租房簽約的這些注意事項你知道嗎？](https://www.shicheng.news/images/image/1725/17258929.avif?1689418202)