# 新加坡買房，戶型圖你看懂了嗎 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/OwJzy Published: 2022-11-05 Source: 獅城新聞 買房的時候，除了看地段、看設施、看樣板房，房子的平面設計圖你也要看。 如果不會看**戶型圖**的話，有可能會錯過很多房子的細節！ 今天就來聊點乾貨，新加坡戶型圖到底該怎麼看。 ![新加坡買房，戶型圖你看懂了嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17089940.avif?1679359151) （圖片來自：HDB Singapore） **戶型圖基本知識** 先來說幾個關於戶型圖的基本知識： 1 **平方英尺（sqft）** 新加坡房子的戶型圖上面，有時候會標註的是英制單位：**平方英尺（sqft）**。 所以如果你買房的時候看到寫著**990 sqft**，可千萬不要以為是**900**多平，換算下來也就是**92**平左右。 換算的話： **1 平方米（sqm）= 10.76 平方英尺 (sqft)** ![新加坡買房，戶型圖你看懂了嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17089941.avif?1679359151) （圖片來自：Unsplash） 2 **從哪裡可以獲得戶型圖？** 如果是組屋的話，可以到HDB官網申請購買一份戶型圖，一般是**5新幣**/份： https://services2.hdb.gov.sg/webapp/BC31ISOP2/BC31SMain ![新加坡買房，戶型圖你看懂了嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17089942.avif?1679359151) （圖片來自：HDB Singapore） 如果是公寓的話，你可以向**開發商**/**物業**或者是**前屋主**索要戶型圖。 3 **一些常見的英文縮寫** 戶型圖上不只是會標出來**客廳 (Living Room)** / **書房 (Study Room)** / **臥室 (Bedroom)** / **廚房 (Kitchen)** / **餐廳 (Dinning Room)** /**洗手間 (Bathroom)**，也會用一些特別的英文詞來標註房子裡面的設施，例如： **A/C** AC Ledge，空調架，就是放空調室外機的地方。 新加坡的房屋面積雖然是按套內面積算的，但也包括了陽台和空調架的面積。所以，當然是面積越小越好，夠放空調就行。 **BW** Bay Window，飄窗。 **BR** Bedroom，臥室。 **DB** Electrical switchboard，配電箱。 **Dry Kitchen** 干廚房，有時候可以是一個中島台。 **F** Fridge，冰箱。 **Foyer** 指玄關。 **HS** Household/bomb shelter，防空壕；一般組屋都會有，但很多人都把它當成了儲藏室。 **Maid's room** 傭人房。 **MBR** Master Bedroom，主臥。 **PES** Private Enclosed Spaces，私人封閉空間，一般指的是一些半戶外區域，比如大露台、花園、雨棚、涼亭、空調架等。 **RC** Reinforced Concrete Ledge 主要指的是建築外牆起美觀或遮陽作用的結構，放心，這個一般不會計入房子的總面積。 **Utility** 雜物間，有時候會被用作是儲藏室或改成傭人房。 **W/C** Water closet/ bathroom，洗手間。 **W/D** Washer/Dryer，洗衣機/烘乾機。 **WIC** Walk-in closet，步入式衣帽間。 除了這些，新加坡房子戶型可能還會有： **Dual key** 雙鑰匙單位，也是一種比較獨特的戶型，相當於一個屋檐下有兩套獨立的套房空間，自帶客廳、廚房、洗手間、臥室等。 ![新加坡買房，戶型圖你看懂了嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17089943.avif?1679359151) （圖片來自：AsiaOne） **Dumbbell layout** 啞鈴戶型。倒也不是說房子長的像個啞鈴，而是客餐廳在中間，臥室分布在兩邊。這種戶型有個好處就是：不會有很長的過道走廊。 ![新加坡買房，戶型圖你看懂了嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17089944.avif?1679359150) （圖片來自：Penrose） **戶型圖怎麼看？** 對於戶型圖，大家一般都能看明白各個空間都是做什麼的，比如臥室在哪裡，廚房在哪裡之類的。 ![新加坡買房，戶型圖你看懂了嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17089945.avif?1679359150) 所以我們在這裡主要說下一些其實很重要但又很容易被忽視的地方： 1 **門** **扇形代表平開門** 以下圖為例，新加坡組屋一般是有兩道門，最外面是一道鐵門，向外開啟；裡面是一道木門，向屋內開啟。 ![新加坡買房，戶型圖你看懂了嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17089946.avif?1679359150) **V形代表摺疊門** ![新加坡買房，戶型圖你看懂了嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17089947.avif?1667559966) **推拉門** ![新加坡買房，戶型圖你看懂了嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17089948.avif?1667559966) 另外，一般提供門的地方是用實線表示，此處可以有門但沒有安裝門的情況，則是用虛線表示。 ![新加坡買房，戶型圖你看懂了嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17089949.avif?1667559967) 2 **窗** **平開窗（casement windown）** ![新加坡買房，戶型圖你看懂了嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17089950.avif?1667559967) **推拉窗（sliding window）** ![新加坡買房，戶型圖你看懂了嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17089951.avif?1667559968) **上懸窗（top-hung window）** 一般會用在廚房、洗手間等需要通風的地方。 ![新加坡買房，戶型圖你看懂了嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17089952.avif?1667559968) 3 **牆** 主要有3種： **承重牆** 一般都是用黑色加粗的線表示。像組屋的防空壕/儲藏室，全部都是承重牆。 另外，承重牆絕對不可以拆！ ![新加坡買房，戶型圖你看懂了嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17089953.avif?1667559969) **活牆（非承重）** 一般用細的空心線表示。可以拆掉，但一般組屋敲牆的話，要向HDB申請。 以下圖為例，可以將兩個臥室之間的牆敲掉，合併成一個大臥室。 ![新加坡買房，戶型圖你看懂了嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17089954.avif?1667559969) **山牆（Gable-end wall）** 角落單位所獨有的牆，主要是在外部帶有遮陽篷的牆壁，以保護房屋免受酷熱天氣的影響。 這種牆壁也不能拆！ ![新加坡買房，戶型圖你看懂了嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17089955.avif?1667559970) 4 **其他符號** **樓梯** R一般表示多少級台階 ![新加坡買房，戶型圖你看懂了嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17089956.avif?1667559970) **晾衣區** ![新加坡買房，戶型圖你看懂了嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17089957.avif?1667559971) 總之，看房子、看戶型，還是有點講究的。如果還是無法看明白戶型圖的話，不如找個專業的房產中介來幫你把關吧。 ![新加坡買房，戶型圖你看懂了嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17089961.avif?1679359149)