# 中國PR巨款買下新達城第30樓層！新加坡成東南亞房產回報之王 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/OwYlq Published: 2022-06-18 Source: 獅城新聞 **新加坡大名鼎鼎的新達城，投資者是華人，據說是相當相信風水的香港人，建築風格中風水學風格比比皆是…** **新達城設計師參照中國風水之說，設計成一隻平放的左手，五座大樓就像五根手指頭，手掌部分則是巨大的機光噴泉，被稱為新加坡的「財富之泉」！** ![中國PR巨款買下新達城第30樓層！新加坡成東南亞房產回報之王](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991529.avif?1655463646) **財富之泉位於新達城中心中央地帶，當時屬於世界上最大的噴泉，新加坡標誌建築。** **噴泉設計來源於佛教的曼陀羅思想，巨環壇場象徵完整與圓滿，寓意無盡的力量源泉…** **會議與展覽中心是手腕，據說選擇左手，是因為中國「男左女右」的習俗。** ![中國PR巨款買下新達城第30樓層！新加坡成東南亞房產回報之王](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991530.avif?1655463645) **經濟投資成功者大都屬於男性的世界！當然要選用右手；最有「玄機」的便是「財富之泉」。** **中國PR花費3880萬新幣** **買下新達城第三十樓層** **新達城第二大廈的第30樓層，近日已被一名來自中國的新加坡永久居民以近3880萬新幣買下！** **不可謂不大手筆…** ![中國PR巨款買下新達城第30樓層！新加坡成東南亞房產回報之王](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991531.avif?1655463645) 以上圖源：kk news **購買的樓層總面積達1萬1743平方英尺，** **每平方英尺約3300新幣。** **據了解，總價和尺價都是今年來成交量之最！** **新達城多功能樓群建於1992年1月，並於1997年7月竣工。** **新達城最赫赫有名的還是「財富之泉」，由青銅製成，代表金屬和水產生的平衡讓成功之路暢通無阻。** ![中國PR巨款買下新達城第30樓層！新加坡成東南亞房產回報之王](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991532.avif?1655463645) **新加坡位居東南亞買房回報之王！** **新加坡私人公寓的租金回報率在3%至6%之間，與北上廣深對比，新加坡房價增長潛力巨大。** ![中國PR巨款買下新達城第30樓層！新加坡成東南亞房產回報之王](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991533.avif?1655463645) 作為城邦國家，新加坡的經濟發展離不開外來人才。 作為一個東南亞島國，新加坡又只能靠填海來進行土地擴張，擴張性十分有限。 ![中國PR巨款買下新達城第30樓層！新加坡成東南亞房產回報之王](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991534.avif?1655463645) 以上圖源：strait times ***稀缺的土地資源與不斷增長的人口也保證了土地價值。*** **購房面積** 在中國購房面積指的是建築面積；而新加坡算的是實用面積。不用動腦也知道，肯定是後者更划算。 ![中國PR巨款買下新達城第30樓層！新加坡成東南亞房產回報之王](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991535.avif?1655462703) **地契** 新加坡有99年、999年和永久地契之分。 永久地契的房產一般比99年地契的貴20%。但卻一直很搶手，也深受中國買家的歡迎。 新加坡的地皮是比較少的，想要建新樓必須拆掉現有的建築。 ![中國PR巨款買下新達城第30樓層！新加坡成東南亞房產回報之王](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991536.avif?1655463644) 不像中國地皮比較多，還有可開發的地段。 999地契或永久地契的房子，一旦面臨集體出售、或將被政府徵用，永久地契房產的房主可得到較高的補償。 **這就是物以稀為貴！** ![中國PR巨款買下新達城第30樓層！新加坡成東南亞房產回報之王](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991532.avif?1655463645) **永久地契也滿足了大家庭的傳承理念。** **贈送車位** 一般在中國購買住宅，都需另購車位。在新加坡，買家不需要另付車位費，開發商一般會為每個新單位贈送一個車位。 ![中國PR巨款買下新達城第30樓層！新加坡成東南亞房產回報之王](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991538.avif?1655463644) 以上圖源：8 world **房貸利息低** **新加坡購房貸款比例大、利息低，外國人貸款最高可達80%，利率低至1.4%左右，遠遠低於國內。** **新加坡目前已經成為全球最受歡迎的房地產投資地之一，源於新加坡政府成功應對了新冠疫情危機，加強了新加坡作為安全避風港的聲譽。** ![中國PR巨款買下新達城第30樓層！新加坡成東南亞房產回報之王](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991539.avif?1655463643) 以上圖源：okey reader **新加坡作為東南亞的經濟、貿易、金融中心，已經成為中產階級發展速度最快的國家之一。** **在新加坡購買住宅型地產的投資者中，購買豪宅的比例相當大。** ![中國PR巨款買下新達城第30樓層！新加坡成東南亞房產回報之王](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991540.avif?1655462704)