# 新加坡房產市場活躍：私宅和組屋租金連漲19個月/25個月，印花稅收增幅最大

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Published: 2022-08-12
Source: 獅城新聞

**![新加坡房產市場活躍：私宅和組屋租金連漲19個月/25個月，印花稅收增幅最大](https://www.shicheng.news/images/image/1703/17030576.avif?1660222819)**







**新加坡房地產網站99.co和新加坡房地產聯合交易網（SRX）昨天（8月11日）發布一組數據，私宅租金連續19個月上漲，7月份環比上升1.7%，組屋租金連續25個月上漲，在7月份環比上升1.5％。** 

私宅方面，環比來看，中央區以外（OCR）的大眾化私宅租金環比上升最高，為2.2%，其他中央區（RCR）和代表高檔私宅的核心中央區（CCR）租金分別上升1.7%和1.2%。 

同比來看，同樣是大眾化私宅的攀升幅度最大，為26.3%，高檔私宅和中檔私宅則分別為21.8%和21.6%。整體私宅租金同比上揚23.5%。 

從租出的單位來看，上個月租出的單位也環比上升5.3％，達4809個。不過比去年同期則減少2.9％，其中大眾化私宅需求最高，占總出租單位量的38.1％，接著是中檔和高檔私宅，分別占35.7％和26.2％。 

組屋方面，出租數量則環比增加11.1％至1762個單位，比去年同期減少3.2％，也低於同月份的五年平均值8.7％。成熟組屋區租金環比增長2.5％，非成熟組屋區則增長0.4％。 

**同一天，新加坡國內稅務局發布的2021/22財年年報，新加坡上個財年稅收總額為607億元，同比增加111億元，當中印花稅收入的占比最大。**稅務局指出，這是因為房地產市場非常活躍、交易量也增加，導致印花稅收入同比增加了29億元。其次是消費稅，增加23億元。 **此前，根據第一太平戴維斯（Savills）7月底發布的報告，今年上半年，新加坡和紐約這兩個城市的房租飆升了8.5%，在全球30個大城市中並列第一。** 

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