# HDB賣家想要延期？小心這個陷阱會讓你蒙受損失

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Published: 2023-04-01
Source: 獅城新聞

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遇到不專業的房屋中介真的很傷腦。

對於HDB買家而言，需特別留意賣家中介的行為。

因為賣家中介的不專業行為，可能會導致賣家和買家都遭受損失。

現在就有網民分享：

這個中介真的讓人好無語。

HDB賣家可以申請高達三個月的免租金延期逗留期限。但是，如果賣家中介告訴你需要延期超過三個月，那麼一定要小心了！此時，務必不要同意，即便他們願意支付租金。

看看這個中介行為

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身為一個中介，難道你的中介證是借來的嗎？

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需要注意的是，任何賣家要求延期的話都需要得到HDB的批准。而且，HDB也只會批准高達三個月的延期，絕對不可以超過三個月。

📌 賣家可以與買家安排在轉售完成後臨時延長在組屋逗留時間「最多 3 個月」。延長期將在 3 個月結束時自動終止，超過 3 個月將不再延長。

官方消息也可以這邊查看。

否則，未經批准的延期將會帶來很多的問題。因為只要三個月延期一過，就是買家開始MOP的時候了。而且，買家在HDB購買完成時會簽署 statutory declaration，承諾三個月內會搬入新家開始MOP期，因此如果你給賣家多住幾天，就等於沒有執行 statutory declaration 的義務。

後果不堪設想，可能會導致買賣過程被暫停並無法通過，最嚴重的情況則是房子會被HDB沒收。

因此，希望HDB的買家們務必要注意這一點，避免遭受不必要的損失。