# 【180711新政】市建局放寬限制 非中央區地段下月中起都可建酒店

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Published: 2018-07-13
Source: 獅城新聞

**新加坡市區重建局（URA）將放寬限制，原本不允許興建酒店和背包客旅館的地段，包括市區邊緣的部分地段，以後也可考慮發展新酒店，以增加客房供應來滿足預計增加的需求。**

這項新條例將從今年8月13日起生效，除了市建局規定的中區（Central Region）和中央區（Central Area）內七個地段仍受限制，其他商用或綜合用途地段都可考慮興建新的酒店和背包客旅館。

市建局是在四年前規定，中央區以外的地段，只要不是劃為酒店用途，就不允許興建新的酒店、旅舍和背包客旅館，也不受理地段用途轉換申請。

在中央區內的四個地區包括市區核心、梧槽、歐南及新加坡河一帶，也不允許增建這類新設施。此舉是為了避免這些地區越建越多酒店和背包客旅館，把其他商業活動排擠出去，也帶來其他問題。

但考慮到近年來新加坡接待的外國旅客有增加的趨勢，下來對酒店客房和旅館床位的需求將進一步提高，市建局最近完成最新檢討後，決定放寬限制，考慮在中央區以外、非酒店用途地段興建新酒店的建議。

**不過，中央區內四個仍受限制的地區將擴大到七個，包括市區邊緣的實龍崗路／惹蘭勿剎／勞明達街、芽籠路／沈氏道、馬里士他路以及東海岸路／如切路／樟宜路一帶。**

當局會根據有關地段的發展規劃、交通情況和設施，以及新酒店計劃是否與周圍土地用途匹配等因素，個別酌情處理和評估。

市建局受詢時說，在適宜的商用或綜合用途地段提出的酒店發展計劃，若可協助滿足旅遊業需求或商業需求，將會受到考慮，但條件是，有關地段目前不存在設施使用方面的問題。

根據數據，去年到訪新加坡的國際旅客增加了6.2％，達1740萬人次。今年首四個月，新加坡接待的外國旅客超過618萬人次，比去年同期增加6.7％。截至去年，本地共有420家酒店（包括有超過四個客房的旅舍），總共提供6萬7000多間客房。到2020年，預計酒店客房還會增加2500多間。

市建局在上月底推出的下半年售地計劃中，就包括一幅位於客納街（Club Street）的正選名單酒店地段，及濱海景一幅備售名單的白色地段，總共將為市場增添930個酒店客房。

（信息來源：新加坡聯合早報）

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