新加坡南洋小學學區,學區房及入學詳解(乾貨)

2023/02/28   •   3萬閱
想知道新加坡南洋小學一公里黃金學區有哪些頂級房產?本文深度解析南洋小學周邊學區房布局,揭秘Leedon Green綠墩雅苑與Wilshire Residences威爾希爾豪華公寓兩大稀缺新盤,涵蓋永久地契、智能家居、名校資源與地鐵便利性,直擊富人區核心地段的教育投資密碼。無論你是為子女爭取GEP名校入場券,還是尋求資產保值增值,這份獨家學區房指南都值得收藏!

全面遠程網關

智能家居技術通過遠程自動管理系統保證日常安全與生活便利。一切盡在掌控之中。從默認已安裝功能開始,住戶可根據不同生活方式,逐漸從眾多的智能拓展選項中添加更多功能。

智能鏡子

一些住宅廚房配備智能鏡子,轉化為帶有漂亮介面的數字觸摸屏。迅速連結您最喜愛的站點,在Instagram上查詢最新消息,或者在YouTube上觀看烹飪教程,準備家庭美食。

智能家居

進出大門配有P/T 攝像頭Day-to-night home monitoring with playback capability

生物電子密碼鎖正門設闖入及低電池提醒

空調控制遠程空調控制,節能省電

智能訪客服務

二維碼訪客錄入快速而簡便的訪客進入系統

視頻電話進門前與訪客視頻通話溝通

智能社區

人流量監測時時掌握綠墩雅苑公共區域的人流量情況

場所預定動動手指,即可計劃活動,預定場所

智能包裹櫃使用唯一密碼儲存您的包裹

車輛季節停車應用住戶使用綠墩雅苑停車設施,停車變得簡單

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一樓:

迎賓處

主題庭院

草坪

綠蔭步道

森林燒烤亭

入口接待亭

宴會廳

健身房

Spa 亭

泳池平台

豪華泳池

燈籠平台

戲水池平台

戲水池

戲水池草坪

大樹燒烤亭

人行側門

泳池

安閒亭

靜逸亭

發電機組

變電站及垃圾站

足底按壓步行道

車輛進出口

警衛亭

地下層:

網球場

遊樂場

水療泳池

足療

按摩浴缸

水邊休憩區

天空露台:

天空露台吧

家庭小屋

限量版花園別墅,僅5戶。

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設計理念強調每棟有其獨特的風格與創意,室內外寬敞的私人陽台及露台完美融合。秉承開放性的理念,做到了室內空間流暢地延伸至蔥鬱的景觀花園並巧妙定位,周邊美景,盡收眼底。

交通便利

Leedon Green (綠墩雅苑) 距離花拉路地鐵站(Farrer Road MRT)約700米,步行約僅僅8分鐘就可以抵達。

該地鐵站營運的是地鐵環線(Circle MRT Line)。從該地鐵站只需往港灣地鐵轉換站(HarbourFront MRT)的方向乘搭2個站就可以抵達波那維斯達地鐵轉換站(Buona Vista MRT)。波那維斯達地鐵轉換站也有營運地鐵東西線(MRT East West Line)。而從花拉路地鐵站往返寶門廊地鐵轉換站(Promenade MRT)的方向只需1個地鐵站就可以到植物園地鐵轉換站(Botanic Gardens MRT),住戶可以在該鐵轉換站轉換到濱海市區地鐵線(Downtown MRT Line)。

地鐵環線也正在延長,預計在2025年會完成,該地鐵線將增添3個新地鐵站,分別是是岌巴地鐵站(Keppel MRT)、廣東民地鐵站(Cantonment MRT)和愛德華太子地鐵站(Prince Edward MRT)。這3個地鐵站將把整個地鐵線連接成1個環,住戶想到金融區那去也無需轉換其他地鐵線。

對駕車人士來說,往來烏節路僅僅約10分鐘車程、往來中央商業區(CBD)也僅需約15分鐘車程。此外,Leedon Green (綠墩雅苑) 也靠近泛島高速公路(PIE)可讓住戶輕易通往新加坡其他地區。

開發商 MCL LAND

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MCL Land是住宅行業內領先的開發商並在追求卓越的過程中不斷創新。作為一個高端並享負盛名的集團公司,承諾帶給客戶最大的滿意度並不斷提升股東價值增長。

過去50年中,MCL Land在新加坡和馬來西亞積累了高品質住宅建設管理的聲譽。MCL Land是怡和集團成員,母公司為香港置地。

集團在香港、新加坡、馬來西亞、中國、越南、菲律賓和泰國開發管理了眾多住宅項目。重要的開發項目包括:The Estuary,UBER 388,Este Villa,Terrasse,Palms @ Sixth Avenue,Hallmark Residences,漣漪灣,J Gateway,LakeVille,Sol Acres,景悅苑和Margaret Ville。

綠墩雅苑是MCL公司最新的開發項目,它概述了MCL公司一貫對滿意客戶的承諾:建造高質量的家,超出客戶的期望。

Corporate Website:MCL Land: www.mclland.com.sg

HongKong Land: www.hkland.com

價格一覽表

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戶型一欄表

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Leedon Green (綠墩雅苑) 的地段土地面積約29,423平方米,容積率為1.6,是屬於永久地契。項目預計於2023年能取得臨時入伙准證。項目包括7棟10層高的建築,項目共有638個單位。項目擁有的戶型包括49套一臥房單位,面積介於44至56平方米,96套一臥加書房單位,面積介於50至64平方米,74套兩臥房1個衛生間單位,面積介於57至73平方米,200套兩臥房2個衛生間單位,面積介於65至78平方米,46套兩臥加書房單位,面積介於76至86平方米,33套三臥房單位,面積介於89至92平方米,45套三臥房加儲藏室單位,面積介於97至108平方米,34套三臥房加儲藏室和擁有私人電梯單位,面積介於126至149平方米,56套四臥房加儲藏室和擁有私人電梯單位,面積介於139至162平方米和5套四臥房花園別墅,面積介於223至249平方米。

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新盤推薦 2

Wilshire Residences 威爾希爾豪華公寓 (2023年7月交房)

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樓盤介紹

Wilshire Residences位於新加坡的第10區永久地契南洋小學學區,是屬於核心中央區的高尚住宅。這個地區有為數不少的洋房(獨立式洋房或半獨立式洋房)和高檔的私人公寓。

Wilshire Residences 的地段土地面積約3635平方米,容積率為1.6,是屬於永久地契。項目預計於2023年能取得臨時入伙准證。項目包括1棟12層高的建築,項目共有85個單位,戶型包括10個一臥房單位,10個兩臥房單位,40個兩臥加客房單位,10個三臥房單位,7個四臥加客房單位

項目的位置在The Levelz 公寓和莎敦山莊(Sutton Place)的旁邊,對面也是瀑布花園(Waterfall Gardens)。項目的地址是22號花拉路(22 Farrer Road)

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交通:

Wilshire Residences 距離花拉路地鐵站(Farrer Road MRT)約600米。該地鐵線將在2025年完全連接,到時候住戶可以不需換車就可以直接通往位於金融區的岌巴地鐵站(Keppel MRT)。

目前的地鐵網絡也非常方便,只需往港灣地鐵站(HarbourFront MRT)的方向乘搭2個站就可以抵達波那維斯達地鐵轉換站(Buona Vista MRT)。

對駕車人士也非常便利項目一旁的住要道路就可以連接到泛島高速公路(PIE)和中央高速公路(CTE)。此外,往來烏節路(Orchard Road)僅僅約10分鐘車程、往來中央商業區(CBD)也僅僅需約23分鐘車程。

周邊配套設施

Wilshire Residences 住戶可以乘搭1個地鐵站到達荷蘭村(Holland Village)。荷蘭村是新加坡的縮影,提供了許多具有獨特的新加坡風情的購物和娛樂的場所。其中荷蘭路購物中心(Holland Road Shopping Centre)是一個具有民族風格的藝術和手工藝的寶庫,擁有琳琅滿目的古董和其他製品。

荷蘭村也有著名的巴剎與熟食中心(Holland Village Market and Food Centre)可提供新鮮蔬菜、水果和肉類和美味的本地美食。

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學校資源:

南洋小學(Nanyang Primary School)

聖嬰女校(客落)(CHIJ (Kellock) Primary School)

光道小學(New Town Primary School)

女皇鎮小學(Queenstown Primary School)

萊佛士女子小學(Raffles Girls』 Primary School)

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