NO.1 項目介紹
Belgravia Ace位於第28郵區，也可能是新加坡最後一個全新的永久地契開發項目！項目主推半獨立洋房，共有104套半獨立洋房和3套聯排別墅在2022年1月盛大開盤。戶型布局密度低，空間開闊，取王牌ACE為其命名，王牌中的王牌。
Tips: 小區管理的別墅最大的好處是，只要交管理費，有專業團隊替您解決綠化維護，除蟲，小區衛生維護等問題。住著私人公寓的便利，享受著別墅的生活。
如果您想擁有一間寬敞而豪華設計的洋房別墅, 又能享有豐富的公共設施如泳池和開闊小區空間，Belgravia Ace正好可以滿足您的需求。
Belgravia Ace處於政府規劃發展的中心地段，包括巴隨著航空基地的規劃陸續實施，這裡的發展潛力非常巨大。
永久地契
非常可能是最後一個永久地契分層有地開發項目
占地面積大，居住密度低
（最新cluster的要求：45%的地用於公共設施）
104套半獨立洋房可供選擇
專屬別墅區，生活環境絕佳
入場價格低，區域發展潛力巨大
第28區歷史交易價漲了142.51%（15年內）
每戶都配有私人電梯，高端家居品牌，智能家居
50米泳池，健身房，club house, 8個主題花園
每戶1個私人停車位，可以停下兩台車
24小時安保設施
低物管費，享有公寓設施
品牌開發商旗艦項目，質量有保障
地塊未來發展： Belgravia Ace 處在五個未來發展區域的中心。榜鵝數碼城，未來智能城鎮。
巴耶里巴，新加坡第二CBD， 雙地鐵，優質寫字樓環繞的環境商業氣氛已成型。隨著實里達機場的搬遷，將會有一個未來新城鎮的出現，對於東部地理位置優越，一個綜合商業住宅綜合的新城鎮值得期待。
在疫情間，2021年7月份公布數據，有地別墅增長相較上一年增長12%，屬於增長較快的黑馬類別
NO.2 實力雄厚開發商
Tong Eng集團在不同領域開發房地產，包括地產房地產、公寓、公寓、辦公樓和零售商場。其中一些項目包括格林班克公園、綠色草地、特倫代爾塔、斯特拉頓公園、貝爾格拉維亞公園、小夜曲花園、邱村別墅、寶藏廣場、卓越廣場、塞朗貢廣場和波什格羅夫東部等。
在過去的60年中，Tong Eng Brothers擁有並開發了近200英畝的土地，包括辦公、零售、地產住房和公寓。它已成為領先的房地產開發商，在交付高質量項目方面有著良好的業績記錄。
今天，在集團董事總經理張東林的領導下，家族企業繼續發展到第三代。通能集團繼續尋找投資和發展機會，同時開發其土地銀行，擴大其在新加坡內外的房地產足跡。
Tong Eng集團獲獎無數：
•2019年新加坡最佳房地產開發商公司
•2019年國際金融獎
•2019年新加坡最具創新性的房地產開發商住宅
威爾希爾公寓
•2020亞洲房地產大獎（新加坡）
•獲得最佳私人公寓開發獎
貝爾格拉維亞綠
•2018亞洲房地產大獎（新加坡）
•最佳土地開發獎得主
貝爾格拉維亞別墅酒店
•2019年FIABCI新加坡房地產大獎
•2017亞洲房地產大獎（新加坡）
•最佳住宅開發獎得主（新加坡）
•2017亞洲房地產大獎（新加坡）
•最佳土地開發獎得主
•2015年2016年亞太房地產獎（發展）
NO.3 周邊交通及生活配套
Belgravia Ace 位於新加坡東北部地區，距離新加坡北海岸、實里達和榜鵝最新的創新商業區僅幾分鐘車程。周邊是別墅區，保證了清幽的環境；成熟市鎮宏茂橋中心，有許多便利的設施滿足生活和購物需求，名校Rosyth小學在2公里之內。
周邊交通
周邊有SLE、CTE高速路入口和興建中的南北交通走廊North-South Corridor，可快捷出行到新加坡任何地方。
周邊名校
Rosyth School在2公里內範圍，ITE College Central 和Nanyang Polytechnic也在附近。
周邊娛樂
綜合購物中心包括Ang Mo Kio Hub，Greenwich Village, Seletar Mall和Hougang 1等, 這裡有美食廣場和大型超市，能滿足生活一切所需，生活便捷。
Ang Mo Kio Linear Park就在小區門口，公園步道PCN可以連接碧山宏茂橋公園和盛港河濱公園以及全島公園網絡。
20分鐘車程均能直達：
KEY POINTS:
•南北走廊的建設正在進行，設有專用公共汽車和自行車道。
•該走廊預計2027年完工，將緩解中央高速公路的交通，縮短駕車者的出行時間。
•基礎設施的改善將會對Corridor南北走廊（NSC）沿線的房地產帶來更多需求，發展潛力大。
NO.4 設計及戶型
Belgravia Ace 是罕見的永久地契分層洋房，南北面向，周圍是鬱鬱蔥蔥綠色空間，寬敞的私人門廊和停車空間。同時提供完善的公寓設施：包含了健身中心、游泳池、露天花園、燒烤露台等設施，應有盡有。每戶都有獨立的家庭電梯。
每戶都有獨立的家庭電梯
Belgravia Ace將配備一些綠色功能，包括優化窗牆的比例和使用低輻射玻璃，以減少來自太陽的紫外線和紅外線的照射。落地窗確保每個房間都能夠沐浴在自然陽光下，同時還能欣賞到周圍街區的壯麗景色。旨在滿足人們對共享、隱蔽式莊園，且又對設備齊全的生活空間的渴望。
Belgravia Ace建築間距大，前後達18米。設有4層靈活的生活空間，以及一個地下室私人停車場。5間臥室、連接浴室和開放式廚房等生活區，匠心設計，以最大限度地利用住宅空間。 客廳寬近6米，天花板高達4.58米，設有閣樓書房Loft。
使用具有最高能源效率等級的空調系統和高質量豪華家用電器，還將安裝電動汽車充電點。
