亞洲領先的全球房地產投資管理公司新加坡凱德投資(CapitaLand Investment, CLI)、中國台灣物流房地產發展商永聯物流開發(Ally Logistic Property，ALP)與泰國前三大地產開發商(Pruksa Holding PCL, PSH)正式宣布建立戰略合作夥伴關係，設立一個資產管理目標規模達10億新幣的物流基金——凱德東南亞物流基金（CapitaLand SEA Logistics Fund）。
根據凱德集團12月19日發布的文告，凱德投資與個傢夥伴已承諾2億7000萬新幣的初期資本投資，並有選擇把投資增至5億4000萬新幣，旨在實現10億新幣的資產管理規模目標。
三家公司以促進此合作關係的發展，在東南亞擴大凱德東南亞物流基金的物流投資組合。為避免全球供應鏈斷鏈衝擊，隨著許多企業和製造業不斷向東南亞地區遷移，對A級倉儲空間的市場需求明顯增加，而該地區目前缺乏優質的倉儲資產，整體供應鏈也相當破碎化，業界的資源也尚未完整整合。伴隨電子商務和全渠道零售活動的迅速興起，企業也在尋求創新及先進的物流和倉儲解決方案，並通過其可擴張性以縮短供應鏈來提高競爭力。
具內建自動化、機器人技術和數位化能力的下一代智慧倉庫有助於化解與勞動力相關的挑戰和物流複雜性、優化土地和空間利用率，同時實現更快、更高效的存貨移動。這些結構性轉變和目前缺乏強大物流基礎設施的現況，提供了有利的投資機會。
在此合作關係中，凱德投資為凱德東南亞物流基金的基金管理者，利用其穩固的全球房地產平台、基金管理專業知識和當地營運業務，為資金交易採購、投資和執行方面提供競爭優勢。
此外，憑藉PSH在泰國全面的市場洞察和成熟的整合開發經驗，加上永聯在不動產及物流領域豐富的營運專業知識，凱德東南亞物流基金將成為東南亞物流不動產專業知識的強大平台，提供終端用戶一站式智慧倉儲解決方案，以提高生產力和最大化回報率。凱德東南亞物流基金將受惠於永聯最先進的智慧倉儲解決方案，例如機器人設備和空間規劃、自動化系統整合和優化，與數據分析等，提供物流自動化和基礎設施，以更具競爭力的方式服務市場。這種互補專業知識的結合是使凱德東南亞物流基金脫穎而出，成為先進物流領域的投資管理人和營運商的關鍵因素。
擁有超過50多年的產業經驗，凱德投資、永聯和PSH皆處於有利地位，可以挖掘並運用該地區高吸引力的物流基礎設施投資機會。三個合作夥伴都相信，這種戰略關係將提供投資人各種高潛力的投資機會，並為當地所有利害關係人創造長期價值。
