# 【AMO Residence】宏茂橋新私宅372單位，開盤首天幾乎全部售罄

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Published: 2022-08-08
Source: 獅城新聞

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**市場反響熱烈** 

宏茂橋新私宅項目AMO Residence開盤首天，372個單位賣出超過98％。



 

華業集團（UOL）星期六（7月23日）發布聲明說，這個項目只剩下七個單位未賣出。



 

位於宏茂橋1道的AMO Residence是宏茂橋時隔八年迎來的首個新私宅項目，星期六開盤，單位尺價從1890元起跳。發展商未透露具體成交尺價範圍以及剩餘七個未售出單位的房型。

**銷售盛況分析** 

華業集團住宅市場部總經理林福海在聲明中說：「潛在需求強勁。多數買家是自住型，有些家庭買了數個單位，因為他們想住得靠近。據我們觀察，項目靠近美華地鐵站（Mayflower）、熱門學校、公園和購物中心，尤其吸引買家。」



 

對於AMO Residence一推出就幾近售罄，新加坡國立大學房地產與城市研究院院長程天富接受《聯合早報》訪問時說，他預料這個項目會賣得不錯，但沒料到賣得這麼好。



 

他認為，如果成交尺價達到了每平方英尺2000元，對於宏茂橋這個地段來說就有點貴了，「還有這麼多人買，讓人有點擔心市場會不會過熱了，畢竟貸款利率、油價等都在漲」。



 

博納產業總裁伊斯邁（Ismail Gafoor）不認為項目熱銷顯示市場過熱。首先，中央區以外私宅（OCR）新項目今年相當有限，這是今年來最大的大眾化私宅項目之一，此前市場推出的項目許多單位已經賣出。



 

他也說，這個項目的規模居中，只有372個單位，「如果有1000個單位，我不認為它能立刻賣出八九成」。



 

不過伊斯邁認為項目被搶購的最主要原因是地點好，價位在當前市場中算是相當吸引人。

**AMO RESIDENCE** 

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AMO Residence這個99年地契項目由兩棟25層的住宅大樓組成，從二臥房到五臥房，樓層面積介於614平方英尺至1475平方英尺。項目超過八成是二臥室和三臥室單位。「限量版」的四臥房和五臥房單位設有專屬電梯。



 

項目發展商是華業集團、新加坡置地（Singapore Land Group，前稱聯合工業）和慶隆（Kheng Leong）組成的合資公司，它們之前以3億8140萬元標得地段，容積率每平方英尺為1118元。