# 打房措施影響 獅城新屋銷售創2年新低 

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Published: 2022-03-16
Source: 獅城新聞

受房地產市場降溫措施和房產稅上調影響，新加坡住宅市場持續放緩，2月新建住宅銷售跌至21個月來最低水平。

根據，新加坡市區重建局發布的數據，2月新建的私人公寓銷量降至527個單位，較1月份的680個單位下滑了22.5%，並創下自2020年5月以來新低。

新加坡的新屋銷售表現低迷，彰顯了該國政府在2月提高高端房產稅、並採取措施抑制房屋漲勢後，買家信心已有減弱。

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新加坡2月新建住宅銷售跌至21個月來最低水平。 

房產經紀公司OrangeTee & Tie研究和分析高級副總裁孫克里斯汀指出，上個月的銷售增長明顯放緩，因為買家態度更加謹慎，並保持觀望態度。

「新加坡的房屋銷售表現可能也受俄烏戰爭的影響，因為戰事擾亂了股市與推高大宗商品價格，」

她說，今年2月新加坡僅推出了一個住宅房產項目。

與全球各國相似，儘管疫情限制了看房機制，但新加坡的住宅市場在疫情期間保持韌性，銷售表現與價格漲幅都超過了預期。

因此，該國政府便祭出房市降溫措施來確保房價的可負擔性，並在12月對購買第2套房產的新加坡公民和外國人徵收更高的印花稅（ABSD），以及落實更嚴格的貸款限額。