萊佛士坊雪佛龍大廈 (Chevron House) 零售店與辦公室如今掛牌出售

2019年09月05日   •   7695次閱讀

位於新加坡萊佛士坊的雪佛龍大廈 (Chevron House)目前正在進行全面資產增強計劃(Asset Enhancement Initiative, AEI)的翻新建設,房地產開發商豪利控股(Oxley Holdings)已經同意將其跨越7層的5個零售和辦公空間出售。

今年早些時候,新加坡負債纍纍的豪利控股成功以高價10億2500萬新元出售位於新加坡萊佛士坊的摩天大樓雪弗龍大廈(Chevron House)予美國房地產基金AEW全資公司Golden Compass。另外,豪利控股的這兩批零售與寫字樓空間將於2019年11月5日與2020年5月18日到期。

零售空間的價格為每平方英尺5000新元至5500新元,寫字樓空間的價格則為每平方英尺3000新元至3300新元。根據新加坡《商業時報》表示,如果這5個零售與辦公空間一同購買,那麼價格總計4.617億新元至5.079億新元,買家可以集體購買也可以按地層購買。意向書將於10月10日下午3時結束。

這棟大廈的零售空間有兩個分層地塊,從地下2層延伸到第二層,共有4層,總樓面面積為61,516平方英尺。零售平台已經預計以多樣化經營方式,包括新加坡國內與一部分國外的品牌和租客,經營業務的領域如食品、健身、和普通零售商,大廈還將引進自媒體大螢幕、廣告空間、戶外休閒作為區、活動空間和自動提款機(ATM)等設施。

另外,辦公空間是由第三層至第五層,總樓面面積為58286平方英尺,可以直接從一樓的自動扶梯上去。辦公區域的每一次樓面高度為4.2米至5.14米之間。

新加坡萊佛士坊地鐵站

這棟商業大廈坐落在新加坡金融中心CBD,臨近多座新加坡地標建築包括新置地大廈、哥列碼頭16號等,大廈與新加坡萊佛士坊地鐵站(Raffles Place MRT)地下通道相通。

豪利控股表示,大廈AEI翻新工程將在2020年第一季度完成,此次翻新工程耗資約有1億新元。工程包括翻新洗手間、電梯和電梯大堂;零售空間翻新將包括將一部分停車場轉換為零售空間、重新配置布置等。

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