# 【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/PkB0e Published: 2026-05-01 Source: 獅城新聞 **Hudson Place** ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848206.avif?0) 在 one-north 緯壹城新一輪住宅供應中，Hudson Place 備受關注，但這個盤的關鍵，不在「項目本身」，而在於： **你是否看好one north 緯壹城的長期發展。** **由青建推出的Hudson place是他在one noth核心的第二個項目，也是地價最低的一個項目，大家都期待它的開盤價足夠的低，為將來增長創造足夠的利潤空間。** 項目概況 Hudson Place Residences 位置：One-North · Media Circle（D5） 規模：327戶 樓棟：2棟（最高23層） 地契：99年 預計TOP：2029年 商業：約400㎡底層商業 👉 戶型： 2房：約646–689 sqft 3房：約893–1,055 sqft 4房：約1,152–1,432 sqft 總體來說hudson place 是一個**由緯壹城產業支撐、兼顧自住與出租的項目。** **預售期 5月1日** **預訂期 5月16日** ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848207.avif?0) **01** **One north 緯壹城不是普通的住宅區** 一般的住宅區往往是先有人口，再帶動周邊商業和房價的提升；而 One-North 則是政府規劃的產業型新區，它的發展邏輯完全不同——**以產業和創新為核心驅動**。本質上，這是一個**「產業驅動的城市模塊」：先搭建產業生態，再逐步引入人口和住宅，形成產業與居住的互促循環**。 過去二十多年，新加坡政府持續每年投入約占 GDP 1% 的資金，總計約 70 億新元，用於推動研發與創新。如今的 One-North 已經匯聚超過 **5 萬名知識型工作者，擁有 16 所公共研究機構、6 所高等學府與企業大學，並吸引了 400 家領先企業和 800 家創新型初創公司**。 ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848211.avif?0) 這裡不僅設立了新加坡首個無人機試驗區，還形成了由 8 個不同片區組成的完整創新生態： ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848212.avif?0) **Biopolis（生物醫藥園）** **Fusionopolis（融合科技園）** **Mediapolis（媒體城）** **LaunchPad（創業孵化園）** **Nepal Hill（尼泊爾山片區）** **Rochester Park（羅切斯特公園區）** **Wessex Estate（威塞克斯住宅區）** **one-north Gateway / Vista（緯壹門戶商務區）** **這 8 個區域共同構成了 「產業 + 創業 + 居住 + 商務」 的完整結構體系。** ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848213.avif?0) 在過去的 20多年來One north區域一步一步的發展起來 ，目前的One-North 還沒發展完，甚至不到一半,三大核心園區也是逐漸成型： Biopolis（2001） Fusionopolis（2008） Mediapolis（2014+） 目前 One-North **才剛剛形成產業集群**，未來的發展仍在進行中。政府的下一步重點是 **Mediapolis 的轉型以及 新住宅區的引入**，這意味著產業和人口配套將進一步完善。 ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848214.avif?0) 總體而言，One-North 仍處在發展進程中，區域價值尚未完全體現**，5萬多的工作人口和2038間的住宅相比，未來至少還有一半的成長空間。**隨著產業升級與居住配套的逐步完善，這裡有望成為新加坡乃至全球最具代表性的創新型城市板塊之一。 **02** **地理位置** ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848215.avif?0) Hudson Place Residences 位於**新加坡其他中央區第五郵區——波那維斯達 / 西海岸地帶**，坐落在 One-North **核心區域 Media Circle，**是政府重點打造的住宅板塊。整個區域未來規劃有四個地塊，Hudson 屬於其中的第二個，地理位置優越，發展潛力巨大。 該項目隸屬於 **女皇鎮規劃區（Queenstown Planning Area）**，開車 10 分鐘以內即可到達金**文泰（Clementi）、女皇鎮（Queenstown）和荷蘭村（Holland Village）等成熟社區**，生活便利度極高。 **交通方面：** **地鐵**：步行約 15 分鐘可達 One-North 環線站，僅一站即可到 Buona Vista 換乘東西線，輕鬆通往 CBD 與 Orchard。 **駕車**：臨近 AYE 高速公路，約 10–15 分鐘即可抵達市區。 Hudson Place 不僅占據 One-North 的產業核心位置，還兼具便捷交通與成熟生活圈的優勢，是未來 「產業 + 居住」 一體化發展的關鍵節點。 **03** **周邊配套-教育資源** ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848217.avif?0) Hudson Place **周邊教育資源非常豐富**，從小學到大學乃至國際學校與商學院一應俱全。 學齡兒童家庭：**Fairfield Primary School** 是最近的小學，步行或短途車程即可到達。 中學與初級學院：**ACS Independent 與 ACS Junior College** 提供優質的中學與大學預科教育，適合本地家庭。 國際教育：**Tanglin Trust 與 UWC Dover** 校區為國際家庭提供全齡段教育，課程以 IB 與英式體系為主。 高等教育與研究：**NUS 與 INSEAD** 均在附近，形成 One-North 的學術與產業結合優勢。 豐富的教育資源不僅滿足了公寓居民的孩子上學問題，也帶來外籍家庭，高收入人群和教育資源為導向的租客。 **04** **周邊配套｜成熟生活圈** ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848218.avif?0) Hudson Place Residences 周邊最近的購物中心包括 **The Star Vista、Rochester Mall 和 One Holland Village**，都在 **5–10 分鐘**車程範圍內，滿足餐飲、零售和休閒需求。 稍遠一點可以去到Vivo City 和Orchard Road購物帶。 也都在15分鐘的車程以內。 **05** **設計理念｜面向長期居住的空間邏輯** ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848220.avif?0) Hudson Place Residences 的設計理念核心在於「**創新走廊中的現代都市生活**」，結合 one-north 區域的科技、創意與綠色空間，打造一個兼具居住、工作與休閒的綜合社區。它強調城市邊緣的便利性、智慧空間規劃，以及與周邊創新生態的緊密融合。 **現代都市生活** 面向年輕專業人士與家庭，提供高效空間布局與智能家居設施。 強調「住、學、研、娛」一體化，滿足多元生活需求。 ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848221.avif?0) **創新與社區融合** 與 one-north 的科技與創意產業緊密結合，形成「居住+工作+創新」的生態。 底層商業空間與周邊咖啡館、創意工作室互動，營造社區氛圍。 ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848222.avif?0) **綠色與健康** 設計注重自然採光與通風，結合綠色走廊與公園。 提供休閒設施如健身房、泳池與公共花園，鼓勵健康生活方式。 ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848223.avif?0) **06** **精選戶型** **場地圖** ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848226.avif?0) **Unit Mix** ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848227.avif?0) **兩房 實用面積 140萬起** **（646sqft）** ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848229.avif?0) ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848230.avif?0) ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848231.avif?0) ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848232.avif?0) 左右滑動查看更多 **兩房大戶型 實用面積** **（689sqft） 150萬起** ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848234.avif?0) ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848235.avif?0) 左右滑動查看更多 **三房 實用面積（893sqft,1012sqft，1023sqft ,1055sqft）200萬起** ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848237.avif?0) ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848238.avif?0) ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848239.avif?0) ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848240.avif?0) 左右滑動查看更多 **四房 實用面積（1152sqft,1432sqft）270萬起** ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848242.avif?0) ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848243.avif?0) ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848244.avif?0) ![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848245.avif?0) 左右滑動查看更多 作者點評 新加坡房產諮詢 其實看好hudson,是看好one north 的長期發展。 其實我看好 Hudson，核心原因就是看好 one-north 的長期發展。現在產業已經逐漸成形，政府的策略很清晰：一邊發展產業，一邊引入人口，最終這裡會形成一個完整的產城融合生態。未來規劃超過 5000 居住人口，總共四塊地，Hudson 可以說是這一批的前兩個項目之一，路徑非常明確。 青建在 one-north 已經拿下三塊地： Bloomsbury 1173 psf Hudson 1037 psf Dover 已經到 1552 psf Hudson 的地價比 Dover 低了接近 50%，優勢非常明顯。而且開發商的指導價也符合預期，沒有超出市場心理。 對投資和自住的朋友來說，這個盤的盈利路徑是清晰的： 地價優勢：成本低，未來售價更有競爭力。 人口導入：政府規劃人口，帶來穩定的租賃和消費需求。 產業支撐：one-north 的科研和創意產業持續擴展，吸引高素質租客。 開發商布局：青建連續三塊地，能形成規模效應和社區氛圍。 對自住的朋友來說，Hudson 的位置靠近 Buona Vista 與 Holland Village，生活便利度高；對投資者來說，地價優勢和區域發展潛力讓它的盈利路徑相對清晰。 總結一句話：Hudson 是 one-north 故事裡的早期核心拼圖，既有成本優勢，又能享受區域成長紅利。 **![【新盤推薦】Hudson place：住在創新走廊的綠意與便利，One-North 的早期核心拼圖](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848209.avif?0)**