# 幾分鐘走到烏節路！新加坡核心中央區這個房產項目為啥值得關注？ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/Pr8Me Published: 2025-11-08 Source: 獅城新聞 如果你正在新加坡核心中央區尋找一個既能提供都市便利又具長期投資價值的新樓盤，不妨關注一下The Collective at Sophia One。 作為第9郵區城市發展翻新的代表項目，它包括了一棟13層的商業樓，內涵122個分層地契辦公單元和127個分層地契零售店鋪，以及兩棟19層高的塔樓共367個單位組成的住宅樓。這個位於最新的綜合體發展項目，將零售、商業和住宅元素彙集於一個現代化、統一的區域中。 ![幾分鐘走到烏節路！新加坡核心中央區這個房產項目為啥值得關注？](https://www.shicheng.news/images/image/1773/17739513.avif?0) ![幾分鐘走到烏節路！新加坡核心中央區這個房產項目為啥值得關注？](https://www.shicheng.news/images/image/1773/17739514.avif?0) 項目的核心優勢 Sophia One 由 ADDP Architects、studioMilou 和 Tinderbox Landscape Studio 設計，預計於2029年竣工——這一合作彙集了建築、設計和景觀美化的專業知識。 Sophia One 設計的核心是一個引人注目的懸浮花園，由兩個輕柔彎曲、充滿綠植的平面構成，優雅地懸浮於地面之上。這一特色象徵著自然與都市生活的無縫連接，在城市中創造了一個寧靜的綠意層。整體建築擁抱新加坡"花園中的城市"願景——將景觀露台、現代辦公室、時尚住宅和零售空間彙集於一個統一的垂直社區中。 ![幾分鐘走到烏節路！新加坡核心中央區這個房產項目為啥值得關注？](https://www.shicheng.news/images/image/1773/17739515.avif?0) 從這裡，你可步行即可到達四個地鐵站——多美歌（南北線、東北線和環線）、明古連（市區線）、百勝（環線）和梧槽（市區線）。這種連通性使得通勤快速無憂，無論是去工作、上學還是購物都方便。 在日常生活所需方面，居民將不乏選擇。就在您家門口，Sophia One項目內設有兩層零售商鋪——使得辦理日常雜事和休閒餐飲尤其方便。另外，著名的烏節路購物區也僅需步行幾分鐘即可到達，讓你可以無縫接入高端精品店、餐飲和娛樂場所。 ![幾分鐘走到烏節路！新加坡核心中央區這個房產項目為啥值得關注？](https://www.shicheng.news/images/image/1773/17739516.avif?0) 另外，這個綜合體項目離很多教育機構方面都很近，因此，它對於尋求出租給學生或專業人士的投資者尤其具有吸引力： 聖瑪格烈小學（1公里內） 英華學校（約2公里） 拉薩爾藝術學院 南洋藝術學院 新加坡藝術大學 新加坡管理大學 ![幾分鐘走到烏節路！新加坡核心中央區這個房產項目為啥值得關注？](https://www.shicheng.news/images/image/1773/17739517.avif?0) ![幾分鐘走到烏節路！新加坡核心中央區這個房產項目為啥值得關注？](https://www.shicheng.news/images/image/1773/17739518.avif?0) 別具生態的辦公空間 除了住宅部分，該發展項目設有一棟13層的商業樓，辦公單元從3樓延伸到13樓。它包括122個分層地契辦公單元，經過精心設計，以滿足現代專業人士和公司的需求。 這些辦公空間不僅功能齊全——它們還被周到地整合到整個發展中，創造了一個工作與生活共存的動態生態系統。 ![幾分鐘走到烏節路！新加坡核心中央區這個房產項目為啥值得關注？](https://www.shicheng.news/images/image/1773/17739519.avif?0) 無論是企業家、創意專業人士，還是經營中小型企業，將辦公室設在Sophia One內，意味著成為這個緊密聯繫、關係緊密的城市中心的一部分。商業空間的布局旨在鼓勵互動、激發協作並在使用者之間建立社區感。 為了進一步支持這一點，戶外公共花園被周到地設置在3樓、8樓和13樓——提供共享的綠色空間，讓您可以休息一下、舉行非正式會議，或者僅僅是在不離大樓的情況下置身於自然中充電。 ![幾分鐘走到烏節路！新加坡核心中央區這個房產項目為啥值得關注？](https://www.shicheng.news/images/image/1773/17739520.avif?0) 對於投資者來說，鑒於第9區黃金地段此類資產的稀缺性，這些分層地契辦公單元也提供了一個有吸引力的提議。 在2024年11月6日的私下發售期間，單間公寓到兩居室單位的認購率最高。這些單位的平均價格約為每平方英尺2750新元，突顯了該項目的吸引力，特別是在尋求以相對容易接受的價格獲得核心中央區黃金地段的買家中。 在首次發售之後，公開銷售於2025年1月開始，並持續吸引尋求在核心中央區獲得一個交通便利、混合用途地址的買家的興趣。與其他平均價格經常超過每平方英尺3000新元的 CCR 新盤相比，The Collective at One Sophia 繼續為尋求進入黃金地段市場的買家提供了一個引人注目且具有價格競爭力的選擇。 ![幾分鐘走到烏節路！新加坡核心中央區這個房產項目為啥值得關注？](https://www.shicheng.news/images/image/1773/17739521.avif?0) ![幾分鐘走到烏節路！新加坡核心中央區這個房產項目為啥值得關注？](https://www.shicheng.news/images/image/1773/17739522.avif?0) 強大的未來升值潛力 The Collective at One Sophia 因其位於核心中央區而具備長期價值增長的有利條件，該區域以穩定的資本增值和強勁的租賃需求而聞名。該項目的戰略位置還提供了無與倫比的便利性，連接了四條主要地鐵線。這種連通性不僅提高了日常便利度，也使該發展項目對未來買家和租戶更具吸引力。 Sophia One 坐落在文化地標、教育機構和百勝-武吉士藝術區內的創意中心之間，處於傳統與現代的十字路口。該地區目前正在進行復興努力，旨在增強可步行性、街頭生活和整體活力。隨著區域的持續發展，像Sophia One這樣的發展項目很有條件從需求和長期資本價值的提升中受益。 ![幾分鐘走到烏節路！新加坡核心中央區這個房產項目為啥值得關注？](https://www.shicheng.news/images/image/1773/17739523.avif?0) 住宅單位本身緊湊但設計高效，迎合了通常被中心位置吸引的年輕專業人士和學生租戶的需求。這種對功能性和空間優化的關注使得這些單位更容易出租和管理，這對於尋求穩定租金收入的投資者來說尤其重要。 展望未來，政府主導的城市規劃舉措帶來了更多的上行潛力。有計劃沿著新加坡南部海岸線開發新的海濱混合用途區。雖然這些項目位於稍遠的地方，但這些南部區域預期的轉型預計將提升周邊地區的價值——包括 Sophia One所在的第9區。 ![幾分鐘走到烏節路！新加坡核心中央區這個房產項目為啥值得關注？](https://www.shicheng.news/images/image/1773/17739524.avif?0) 此外，當局還計劃建設一條6公里長的綠色走廊，連接諸如植物園、福康寧公園和新加坡河等主要地標——不僅帶來生活方式的益處，還帶來更綠色、更適宜步行的城市景觀。與此同時，附近的傳統街區如甘榜格南、小印度和牛車水正在復興，豐富了 Sophia One 周邊地區的文化深度和視覺吸引力。 綜合考慮，The Collective at One Sophia 提供了在新加坡交通最便利、文化最豐富的地區之一立足的機會。 ![幾分鐘走到烏節路！新加坡核心中央區這個房產項目為啥值得關注？](https://www.shicheng.news/images/image/1773/17739525.avif?0)