# 新加坡人多地少，窮人卻能兩年輕鬆買房，中國網友：看完好羨慕

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Published: 2024-03-18
Source: 獅城新聞

新加坡人多地少，窮人卻能兩年輕鬆買房，中國網友：看完好羨慕！ 

這裡是新加坡。

國土面積719平方公里，相當於深圳的1/3，連北京通州區都比不過，也就是個縣城的大小。網上有種說法，新加坡的住房制度是全世界最好的，沒有之一。一個縣城大小的地方住著560萬人口，跟香港密度差不多。但香港住房有很多是這樣的、這樣的and這樣的，但在新加坡幾乎沒有這種現象。

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新加坡是一個神奇的地方，作為亞洲四小龍之一，其面積僅有上海的九分之一，人口是上海的四分之一，但是新加坡並沒有讓世界發愁的高房價問題，新加坡人幾乎是人人有房的，在那個國度，年輕人人買房並不困難。

作為世界著名的花園城市國家，新加坡吸引了很多富人移民湧入，其房租水平幾乎追平了紐約，漲幅十分誇張。像是新加坡的聖淘沙島豪宅區，早上房租還是2.6萬新幣，到了晚上直接暴漲到3.

7萬，折成人民幣將近18萬了，要知道這可是一個月的房租。 

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帶游泳池的現代豪華別墅。非常時尚的建築，由混凝土和玻璃製成。

按道理說，在資本瘋狂殺入的情況下，房價應該節節攀升才對，這個我們門兒清啊。可惜他們並沒有這個煩惱，

新加坡住房自有率是91%，人均住房面積達到了30平米，是香港的2倍還多。就是說，有九成的本地人都能買上房，遙遙領先東京、香港和深圳。新加坡到底是如何做到的？

其實，新加坡解決高房價的秘訣就在於將富人和窮人劃分為兩個不同的房地產市場，豪宅和祖屋。

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組屋Group of houses

豪宅嘛，目標客戶是富人群體，到哪裡都可以買，房價對他們只是一行數字，所以不存在高房價的問題，人家就是享受來的。

但是，在新加坡，只要你的月薪超過1.4萬新元，摺合人民幣7萬元，那麼你就只能選擇私人住宅，什麼海景房、小別墅、大平層可以了解下，這些房子根據位置的，房價也從849新元到2700新元不等，換成人民幣就是 4200元到13000元不等，幾乎和我國很多縣城的房價一個樣。但是，人家買的可是小別野啊，而且月薪得到7萬啊！