# 組屋新屋主遭前屋主債務纏身 一年多持續收到追債信函，報警備案求解脫 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/PraZQ Published: 2025-07-10 Source: 獅城新聞 入住榜鵝組屋一年多，46 歲的海事從業員彭先生從未借貸，卻頻頻被追債信函和上門人員困擾 —— 這些債務都指向房屋的前屋主。這場莫名的 "債務風波"，讓他不堪其擾。 ![組屋新屋主遭前屋主債務纏身 一年多持續收到追債信函，報警備案求解脫](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17669414.avif?0) 彭先生 2023 年 9 月完成榜鵝通道第 666B 座組屋的交易手續，同年 1 月正式入伙。 然而入住僅三個月，他就收到了借貸公司的催款信，信中明確向前屋主追討欠款。當時他向房屋中介反映後，情況暫時平息。 不料今年 6 月中旬，追債公司人員再次上門，同樣是向前屋主催債。 彭先生出示的信函顯示，前屋主蔡某曾在 2023 年 1 月至 2 月間，分別向兩家借貸公司借款 6000 元和 2000 元，其中一筆截至 2024 年 4 月仍欠款 1500 元，連本帶利被追討 2850 元。 事實上，早在裝修期間，彭先生就陸續收到過發給前屋主的追債信，部分來自銀行，他寄回郵件後未再收到，但新的追債信息仍不斷出現。 更讓彭先生困惑的是，他向當局查詢得知，前屋主蔡某早已辦理了地址變更手續（據了解，前屋主或因離婚出售單位）。 根據國民登記法令，居民搬離後需在 28 天內更新身份證住址，違者最高可罰 5000 元或監禁五年，或兩者兼施。 既然前屋主已合規更換地址，為何追債仍緊盯舊址？ 儘管上門的追債人員未造成干擾，彭先生仍憂心忡忡："擔心鄰居誤會我欠債，更怕前屋主若向非法放貸者借錢，連累我們一家。" 為此，他已向警方報案備案，並向追債公司發送信息說明情況，附上當局的地址變更回函和報案記錄，對方回復會傳達給管理層。 目前，彭先生仍在等待追債公司的明確回應，希望這場因前屋主遺留債務引發的風波能徹底平息。 他呼籲相關機構加強對債務人地址變更的信息同步，避免無辜新住戶捲入類似麻煩。 [](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzk0Nzc1NTAwMQ==&mid=2247580327&idx=1&sn=4ebf6920ed3154ab798571792181ae15&scene=21#wechat_redirect) ![組屋新屋主遭前屋主債務纏身 一年多持續收到追債信函，報警備案求解脫](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17669416.avif?0) [](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzk0Nzc1NTAwMQ==&mid=2247580327&idx=1&sn=4ebf6920ed3154ab798571792181ae15&scene=21#wechat_redirect) [](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzk0Nzc1NTAwMQ==&mid=2247580338&idx=1&sn=2dcb23ec28bf48f67aa938ccde39d936&scene=21#wechat_redirect) [](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzk0Nzc1NTAwMQ==&mid=2247580338&idx=1&sn=2dcb23ec28bf48f67aa938ccde39d936&scene=21#wechat_redirect)