# 憂沒隱私水電費高　越來越多房東拒租給居家辦公者

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Published: 2023-11-21
Source: 獅城新聞

![憂沒隱私水電費高　越來越多房東拒租給居家辦公者](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17337922.avif?0)





（新加坡訊） 受冠病疫情影響，近年來有越來越多企業允許員工居家辦公，但是現在卻也有越來越多房東因為擔心租客長期在家會導致自己沒有隱私，水電費也可能因此漲高，而不想出租給居家辦公者。

新傳媒英文新聞網TODAY報道，受訪房產中介皆表示在近幾個月來觀察到有更多房東列出不希望租客居家辦公的要求，而且情況在單間出租房中尤為常見。

其中一名房產中介珍妮特郭（譯音）說：「（房東）不喜歡這樣，他們會覺得在家裡也有點窒息。雖然說那是他們的單位，但他們會感覺空間被入侵了。」

房東的另一個顧慮是如何決定租客該支付多少水電費。代一名屋主在網上發布以950新元出租房間信息的譚小姐就說，這是件麻煩的事。

她認為，有些租客可能會不負責任地使用水電，而「不能居家辦公」規定是為了保障房東的利益，確保他們無需在當月水電費超過閾值時出現額外開銷。

「所有的這些費用都是不應由房東承擔的額外成本。」

也有受訪房東指出，不想租給居家辦公者的原因是擔心租客一直在家會很吵，會影響到家人的生活。

租客寧可另尋他處

數名受訪的租客則認為相關要求不合理，並表示寧可向其他人租房，因為現在公司一般會允許員工採取到辦公室和居家辦公的混合式工作安排。

33歲的銷售經理琳內特顏（譯音）就不認可相關租房規則，她說，在這種情況下，即便單位地點再理想，她也會「懶得」去談。「房東可能會在洽談階段同意，但如果他們談到一半改變主意，或為難我呢？這會給我帶來不必要的麻煩。」

27歲的通信代表賈斯琳認為，不讓租客居家辦公的要求，跟不讓租客煮飯的規定一樣不合理。

26歲的自由職業者伯納德則指出，他的現任房東能允許他居家辦公，他認為這點很重要，因為他有時會有混合工作安排。

明確列明限制 有助租客縮小範圍

受訪房產中介認為，房東一開始就列明限制，其實也有助租客縮小選擇範圍，租到理想空間。

房產中介卡琳李（譯音）說：「大多數租客都不願和有問題的房東住在一起，所以如果要求和限制明確，對租戶也有好處。」

她也認為，出租要求嚴格可能促使租房需求放緩，進而使得房東降低租金或改變標準。