# 【Tembusu Grand 莉豐嘉園】備受市場關注

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Published: 2023-10-15
Source: 獅城新聞

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Tembusu Grand由兩家知名房地產開發商 City Developments Ltd（CDL）和MCL Land聯合開發，擁有638個單位，位於第15區黃金地段的Jalan Tembusu，靠近丹戎加東路。

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Tembusu Grand是知名開發商CDL與MCL Land的第三次合作。前兩次聯合開發項目皆取得佳績，分別是位於花拉公園（Farrer Park）的405個單位的Piccadilly Grand，以及和位於登加 （Tengah）的639個單位的Copen Grand行政公寓。兩者均於去年推出，並已全部售罄。

Tembusu Grand於今年4月初推出，截至9月底的出售率已超過58%，平均價格為每平方英尺 $2,462。東海岸熱鬧非凡，這裡有各種傳統餐館、咖啡館、麵包店和餐館，以及I12 Katong 和Parkway Parade等購物中心。

對於有學齡兒童的家長來說，距離光華學校和丹戎加東小學等學校不到1公里又是另一個優勢。

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靈感源自大自然

這塊面積為210,619平方英尺，99年地契的矩形地塊讓ADDP和景觀設計師Tinderbox Landscape Studio能夠最大限度地發揮其潛力。四棟20層和21層的大樓呈南北走向，可欣賞到周圍環境的全景。該項目獲得了白金級超低能耗認證，這是建設局綠色標誌可持續發展評級的最高榮譽。

該項目的突出特點包括一個宏偉的到達和落客區、兩個會所和一個燈籠狀的會所，該會所設有全高玻璃窗，可欣賞到五十米無邊泳池和景觀花園的景色。多層會所內的設施包括遊戲室、卡拉OK室以及娛樂和多功能室。

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第二個俱樂部是一個帶有瀑布的多層懸臂空間。二樓設有私人用餐區，五樓設有健身房。這兩個空間都配有全高玻璃，提供廣闊的視野。開發項目內的其他設施包括網球場、共用工作休息室、燒烤亭和兒童遊樂區。

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滿足購房者的需求

在三間樣板房的設計中，設計將重點轉向了購房者的需求，室內設計師展示了空間的靈活性和多功能性，無論是兩居室、三居室還是四居室單元。

例如，兩居室示範單元中的公共臥室被改造成兒童房，閣樓用作臥室，第一層作為遊戲和學習區。樓梯兼作儲物空間。

在三居室樣板房中，設計師也展示了如何將經常未得到充分利用的陽台改造成私人健身房或健身區。

設計師還利用了四臥室單元的寬闊臨街面和寬敞的陽台，輔以乾濕廚房，使其成為家庭娛樂的完美選擇。

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