# 經驗分享 新加坡留學租房避坑指南：第一次留學應該如何租房？

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/Q7M7R
Published: 2025-12-27
Source: 獅城新聞

**留學租房避坑指南**

第一次去新加坡留學，租房是不是你最頭疼的事？

怕踩坑、怕被騙、怕住得不舒服？

今天我們就請到了入住到Sovo Novena 學生公寓的 Chen 同學，結合他的真實居住體驗，為大家帶來超全的留學生租房避坑指南，讓你的海外租房之路少走彎路！

Chen同學：

目前就讀於新加坡PSB學院的本科工商管理專業。其在預科階段就來到新加坡，經歷了多個租房歷程。

**01**

**第一次租房**

**區位選對等於省一半麻煩**

對於留學生來說，租房最先要敲定的就是區位，畢竟每天上學通勤、日常採購都離不開便利的交通和配套。我當初第一次選房時，就犯了只看租金便宜的錯，差點租到離學校遠、周邊啥都沒有的地方，後來實地考察後才明白，區位才是租房的核心優先級。

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這次選中Sovo Novena，也是因為它的區位在我的預期範圍內：公寓在市中心，步行5分鐘就能到 Novena（NS20）紅線地鐵站，我現在每天上學坐地鐵20分鐘直達，不用早起趕車。

想去烏節路逛街購物，坐兩站公交就到，周末和同學約著出門超方便。更貼心的是5分鐘生活圈，周邊有三座大型綜合商場，超市、診所、電影院一應俱全。

特別是對於剛出門留學的學生來說，到陌生地方，買生活用品、偶爾感冒看醫生都是屬於生活剛需範圍。居住在交通方便的地區可以省掉很多麻煩。

這裡也給第一次租房的同學提個醒：選房時一定要查清楚公寓到學校的公共運輸時間（儘量控制在30分鐘內），同時確認周邊是否有超市、診所等基礎配套，避免住進去後發現買瓶醬油都要坐兩站地鐵。

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**02**

**房型選擇**

**結合預算和隱私需求**

第一次租房時，我在單人間和雙人間之間糾結了很久，既想有獨立空間，又擔心預算超支。後來發現，選房型關鍵是匹配自己的需求，不用盲目追求貴的，也不用為了省錢委屈自己。

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**房型選擇多樣**

Sovo的房型選擇特別豐富，從單人間到雙人間，還有標準、優選、豪華等不同檔次，完全能滿足不同預算和需求的同學。我最終選了優選單人間，每月租金1650新幣，雖然是非獨立衛浴，但最多3人共用一套設施，大家都是留學生，作息規律，平時使用完全不擁擠。

衛生狀況也保持得很好。而且公寓明確男女生不混住，隱私感拉滿，這一點對第一次獨自在外租房的同學來說太重要了。

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如果預算有限，和朋友合租豪華雙人間也是個好選擇，每月1450新幣，還帶獨立衛浴，私密性更強，性價比很高；如果更看重獨立空間，標準單人間、豪華單人間也能滿足需求，租金從1600新幣到1780新幣不等，租得越久月租越划算。

其實第一次租房，別只看獨立衛浴這個點，很多非獨立衛浴的公寓如果配套完善、使用人數少，體驗並不差，還能節省不少租金；同時要確認公寓是否有男女生不混住的規定，這直接關係到居住隱私和安全性。

**03**

**算清總預算**

**避開隱藏消費**

相信大家和我一樣，出門在外最害怕的就是隱形消費。這個我之前也踩過坑。

剛來新加坡的時候諮詢過一家公寓。一開始報的租金很便宜，後續又冒出服務費、清潔費等一堆雜費，差點被坑。所以選房時，一定要讓公寓明確所有費用，把 「租金、押金、註冊費、水電費」 等都算進總預算里。

Sovo 的費用透明程度讓我很安心，所有收費項目都在合同里寫得清清楚楚：租金根據合約時長不同有所差異，3個月到 24個月的租期可選，租得越久越划算；押金規則也很明確，短期租（3-6個月）是1個月租金，長期租（12-24個月）如果一次支付房租，押金也是1個月，分兩次支付就是2個月租金，完全可以根據自己的資金情況選擇。

另外，價格不含的費用也提前告知了，註冊費200新幣，水電費押金1000新幣，沒有其他額外雜費。

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**第一次租房，**

**認準區位+房型+透明費用准沒錯**

作為過來人，真心建議各位留學生第一次留學租房不用太焦慮，只要抓住區位便利、房型匹配、費用透明」這三個核心點，就能選到滿意的住所。

Sovo Novena 公寓不僅滿足這三點，還能提供拎包入住、貼心服務，完全適配留學生的需求。另外一個小經驗，第一次留學租房，儘量選擇有品牌背書（比如 Sovo 是智略集團旗下的）、提供完善服務的學生公寓，不僅居住品質有保障，遇到問題也能及時找到人解決，比租私人房源省心多了。