# 未來碧山將打造成小型區域中心 分析師：大型或政府機構進駐帶動發展 

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Published: 2025-06-30
Source: 獅城新聞

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未來碧山將被打造成小型區域中心，讓工作空間和社區設施更貼近住宅區。受訪分析師認為，大型機構或政府機構的進駐將是吸引其他企業入駐的關鍵。

對碧山居民來說，這個地區未來不僅是居住地。在碧山發展一個商業節點，市鎮將變得更有活力。居民對此表示歡迎。

其中一名居民表示：「也許我可以在這裡找到工作,就在附近。我很喜歡這樣的安排。」

也有居民認為：「這肯定也會刺激房價上漲，對碧山的居民來說絕對是個好消息，我相信大家都會非常歡迎。」

辦公空間預計在未來10到15年內建成。分析師表示，碧山可能會吸引部分企業進駐，因為這裡租金比市中心更具競爭力。

合登集團高級數據分析總監李思德說：「比如說在那個濱海灣那邊的一帶的，跟碧山來比的話，可能那個價差會大概40%、50%。如果辦一個這樣的一個辦公樓的話，真的是需要有一個很大的一個機構，可能是政府機構搬進來的話，來推動整個這個辦公樓的發展。」

新加坡國立大學商學院房地產系教務長講席教授程天富博士說：「這也有助於進一步支持一些混合辦公的安排，因為在這個區域中心可以提供更多更靈活的空間，相較於租金昂貴的中央商業區，更適合推動靈活辦公模式的發展。」

不過分析師指出，企業會考慮新商業節點的商業生態系統是否健全，再決定是否遷移。至於房地產價格的走勢，相信短期不會有太大影響，因為市場仍在觀望具體發展規劃。