# 裕廊湖區新項目J『Den最終單位出售，預示該地區改造復興

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Published: 2024-05-06
Source: 獅城新聞

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隨著J』den超過90%的住宅單位售出，成為第一批利用裕廊湖區（JL）復興的房主機會之窗正在迅速關閉。

作為負責開發這一塊占地6.5公頃白色地塊的主要開發商，裕廊湖區未來將轉變為新加坡中心區以外最大的商業區。這將為未來的居民帶來新的住宅、企業、便利設施和娛樂設施。

J'den由新加坡領先的房地產開發商之一凱德置地發展有限公司（CapitaLand Development）開發，該公司是凱德置地集團（CapitaLand Group）的開發部門。J'den的其餘單位包括三居室和四居室戶型，包括優質單位，凱德置地利用其經驗和專業知識為家庭打造最理想的住宅。

自然和城市的融合

裕廊湖區轉型不僅讓新的商業開發項目在裕廊東地區紮根；它還將融合裕廊湖花園（一個由花園和水體組成的區域）沿岸的各種城市生活、工作和娛樂元素。

裕廊湖花園周圍的一系列新的娛樂設施和休閒活動，將滿足裕廊湖花園及其周邊不斷增長的居民人口的需求。

該地區超過40%的面積將被留作公園和綠化，包括裕廊湖周圍超過10公里的活躍湖濱長廊。

翻新後的中國花園和日本花園目前正在進行重建，預計將於今年晚些時候竣工。

改造後的中國花園的新特色包括活動草坪、花園、竹隧道和瀑布走廊、月燈露台以及供兒童探索自然和生物多樣性的自然步道。

同時，日本花園將引入新的花卉展示花園、多功能廳、睡蓮池和花冠步道。中國花園和日本花園將通過步行長廊和木板路連接。

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湖邊的另一個標誌性景點是全新的科學中心，由著名建築公司Zaha Hadid Architects與Architects 61合作設計。新的科學中心將成為新加坡最大的生活實驗室，展示科學技術的實際應用。

新中心將設有一個兒童畫廊，其面積是現有科學中心KidsSTOP的兩倍以上，還設有一個交互式戶外水上遊樂區和探索小徑。戶外活動廣場和天文台將有助於將科學的奇蹟帶給子孫後代。新科學中心將於2027年開放。

J'den的居民將是第一批在家門口體驗這一轉變的居民，以及位於裕廊門戶路 (Jurong Gateway Road) 的新加坡最大的狗狗水上樂園Wag & Wild等現有設施。隨著該地區的形成，家庭將享受各種周末郊遊選擇。

周邊設施

裕廊湖區將由幾個社區組成，步行、騎自行車或乘坐公共運輸工具10分鐘即可到達便利設施、綠地和公共運輸節點。

在這一片社區，一個綜合性的步行網絡（統稱為J-Walk）連接著建築物和公共運輸節點，如地鐵站和公交車站。這條全長4公里的路線將連接J』den至裕廊東地鐵交匯處、黃廷方綜合醫院、Westgate、IMM和JEM。

J』den將成為首批加入這一規劃步行網絡的新建築之一。該開發項目於2028年竣工後，居民將能夠不間斷地步行前往新的裕廊東綜合交通樞紐，該樞紐將設有社區俱樂部、體育中心、裕廊地區圖書館、辦公室和零售空間。

即將建成的兩個地鐵站將進一步增強裕廊湖區內的整體連通性。

裕廊東地鐵站目前是東西線和南北線的換乘站。到2028年，隨著新的裕廊地區線的加入，它將成為一個三線地鐵交匯處。

到2032年，隨著跨島線的建成，裕廊湖區最終將擁有4條地鐵線，為附近的居民提供前往中央商務區、樟宜機場和裕廊創新區的直接連接。

寬敞靈活的家庭住宅

如今，J』den唯一剩餘的待售單位是三居室和四居室單位。該項目去年11月推出銷售時，需求旺盛。從那時起，急切的買家搶購了所有一居室和兩居室單位。買家亦蜂擁而至三房單位，該戶型在開售期間廣受好評，認購率高達90%以上。

典型的三居室單位面積為1,141至1,184平方英尺，三居室加書房的優質單位面積為1,259平方英尺。

同時，四居室優質單位面積為1,485平方英尺。三居室和四居室優質單位也是該開發項目中唯一配備私人電梯並配備頂級家居用品，包括MIELE廚房用具的戶型。

例如，四居室的廚房配有多功能島式廚房台面，突出了可用的尺寸和空間。三居室和四居室的主浴室將配備智能馬桶坐浴盆。

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這些是凱德置地為其大型和優質單位類型提供的一些實用且豪華的特點。開發商還利用了 J'den是一個非預製預製體積建築（PPVC）開發項目的特性，這意味著業主可以更靈活地根據自己的喜好和生活方式選擇定製房屋布局。

四臥室示範公寓的設計完美地展示了這種靈活性，它將主臥室與相鄰的臥室合併在一起。這種布局為相鄰的臥室提供了多種選擇，例如步入式衣櫃、私人書房或附屬託兒所。

四居室的起居室非常寬敞，當它與相鄰的臥室合併時，可以擴大面積，以便能夠在家中舉辦大型聚會。單位也大多面向南北，可欣賞裕廊湖花園或裕廊湖區天際線的景色。

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J'den的居民將享受一系列令人印象深刻的公寓便利設施和設施，特別是針對家庭。例如，三樓設施甲板的亮點包括蜿蜒的漂流河、遊樂池、泡泡池、按摩浴缸和五十米的健身泳池。

隨著該地區持續轉型的形成，該地區未來住宅項目的售價預計將會上漲。目前，凱德置地的這一地標項目已售出超過90%，是您不容錯過的優秀項目。

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