# 新加坡房東說東西破損不用賠，退房時卻扣我押金

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/QBQwm
Published: 2018-06-24
Source: 獅城新聞

有網友向我們求助，說自己在租房入住後的第一個月，東西意外破損，原本房東說一個月內是不用賠償的，但在退房的時候卻被房東扣押金。

![新加坡房東說東西破損不用賠，退房時卻扣我押金](https://www.shicheng.news/images/image/1187/11877630.avif?1589871822)





**對於這位朋友的遭遇，網友們也表示很無奈：**

@ 馬洋洋和王豆包：

維權的話很麻煩，費時費力基本上只能認了

@ 一兩大西瓜：

可能你的中介，能根據合同幫忙調解下。如果房東硬要扣，就只能扣完去找小額法庭，好像管不超過5000的金額，但是應該挺麻煩，填表，交表，還要預約。以前有新加坡警察說，本地通常是保護房東的。。嘆氣。。

@ znxx2010：

小額法庭

上述網友說到的小額法庭是專門處理髮生在一年以內的1萬元以下索賠起訴案件，受理的案件類型包括分期付款購買合同、僱傭事宜、貸款、金融股購買、居住不超過兩年的租賃合同（退房被房東無理扣押金）、保險索賠、機動車造成的受傷等案件。

小額法庭是不需要律師的，整個流程簡單迅速，並且需要支付的費用很少（最低只需要$10）。

**基本的流程是**：申訴人填寫申訴理由，提供相關的證據文件，之後小額法庭會將申訴書寄給申訴人和被訟人，並要求雙方在指定的日期到小額法庭面談，由小額法庭的「調解人」來裁定結果。不服結果的一方可以向法庭申訴，將案子上交給法庭。