5月組屋轉售率上揚,但轉售價格略有下滑

2019年06月08日   •   2萬次閱讀

五月份的二手組屋轉售量比去年同期1754套高出18.3%。與四月相比轉售量較多,但轉售價錢略有下滑。

根據房產經紀網站SRX估計,5月中有2075個組屋單位轉售,比4月的1931個轉售單位增加7.5%,成交價下滑0.2%;同比去年5月的1754套高出18.3%,成交價下滑1.2%;比2013年4月最高峰低了14.1%;三房,四房和五房單位價格下跌0.2%,高層單位價格下跌0.6%;

與此同時,源自SRX的X值整體交易保持持平,依然為負1千新元。而TOX是衡量國民是否過度支付或支付不足,這跟X值估算組屋價值有所不同。五房式組屋的TOX為1000新元,而高檔住宅的TOX則為5000新元。三房、四房組屋的TOX分別為負4000新元和負1000新元。

新加坡芽籠與蔡厝港是組屋為二手組屋轉售最高的區域,芽籠的TOX為最高的7500新元,其次蔡厝港為7000新元。新加坡璧山地區的TOX最低負1萬兩千六新元,其次是金文泰的負8500新元。

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