# 5月組屋轉售率上揚，但轉售價格略有下滑

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Published: 2019-06-08
Source: 獅城新聞

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五月份的二手組屋轉售量比去年同期1754套高出18.3%。與四月相比轉售量較多，但轉售價錢略有下滑。

根據房產經紀網站SRX估計，5月中有2075個組屋單位轉售，比4月的1931個轉售單位增加7.5%，成交價下滑0.2%；同比去年5月的1754套高出18.3%，成交價下滑1.2%；比2013年4月最高峰低了14.1%；三房，四房和五房單位價格下跌0.2%，高層單位價格下跌0.6%；

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與此同時，源自SRX的X值整體交易保持持平，依然為負1千新元。而TOX是衡量國民是否過度支付或支付不足，這跟X值估算組屋價值有所不同。五房式組屋的TOX為1000新元，而高檔住宅的TOX則為5000新元。三房、四房組屋的TOX分別為負4000新元和負1000新元。

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新加坡芽籠與蔡厝港是組屋為二手組屋轉售最高的區域，芽籠的TOX為最高的7500新元，其次蔡厝港為7000新元。新加坡璧山地區的TOX最低負1萬兩千六新元，其次是金文泰的負8500新元。

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