# 新加坡「保護店屋」的價格將會持續攀升

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Published: 2019-06-27
Source: 獅城新聞

新加坡店屋是一種具有歷史沉澱的建築，它的數量十分稀少，增值潛力樂觀。投資新加坡的店屋優勢有很多，它也是外國人可以購買的房產之一，和新加坡人一樣沒有額外印花稅，隨時可以交易。新加坡大部分的店屋都位於繁華地帶，除了餐飲業，很多店屋是深受一些有個性的設計工作室、廣告公司、零售業公司、夜店等行業的青睞。

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在客納街65號的這棟歷史保護店屋現已重新推出市場公開招標，叫價2300萬新元。根據仲量聯行的獨家代理公司表示，這棟帶有閣樓的三層店屋擁有999年地契，占地面積為2083平方英尺，總建築面積為5640就平方英尺，平均尺價約為4078新元。

這座店屋位於客納街的堵頭巷道，隸屬直落亞逸歷史保護區，與Chinese Weekly Entertainment Club正對。仲量聯行的市場部高級總監表示，該店屋是在2018年11月期間第一次被掛牌出售，早在一段時期前已經從市場中退出，這次又重新以2300萬價格出售。他還表示，目前新加坡市場上類似的店屋非常有限，這次重新掛牌又為投資者提供了難得機會。

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夜晚的客納街

據《商業時報》消息，仲量聯行在去年底以2180萬新元成功出售了隔壁64號的店屋，賣家是一個在新加坡註冊公司的香港人。

65號這棟店屋的屋主是JerryTan Residential Pte Ltd, 這是一間專做精品、豪華房產的地產公司。他們在2006年以280萬新元的價格購得此房產，此後又花了120萬對整棟店屋進行了翻新。一樓設有一處私人娛樂區域，裡面有一個酒吧，一個餐廳和一個藝術陳列室，樓上為辦公室和畫廊所用。

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新加坡

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新加坡保護建築

新加坡的店屋不僅為遊客所吸引，同時也吸引著投資者的目光，店屋一直有著房產市場中穩定的需求，由於它有限的數量，價格也是看漲。像65號這座店屋在13年中竟然翻了近10倍的價值，分析師也指出由於需求穩定數量有限，店屋的價錢會持續攀升。

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