# 為什麼越來越多中國人在新加坡成立房地產信託 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/QbnGr Published: 2019-01-15 Source: 獅城新聞 **新加坡投資優勢** ![為什麼越來越多中國人在新加坡成立房地產信託](https://www.shicheng.news/images/image/1401/14015335.avif?1589870039) 隨著海外房產投資的熱潮越來越高，很多人選擇投資的國家也越來越多。新加坡還是非常受歡迎。 **\*據摩根史坦利報告，新加坡的經濟發展和國人收入的增加，將抵消降溫措施和利率上揚對樓市的影響，降溫措施只會緩和私宅價格的漲勢，並預計到今年經濟將增長3.3%。根據推算，私宅價格在2030年至2034年將會翻倍。** 新加坡作為亞洲金融中心，經濟穩健成熟，稅率最低的國家之一，所以新加坡成為全球富豪和投資機構的戰略基地。良好的教育條件、安全的投資環境，語言溝通與良好的居住環境，新加坡就超越了美國，成為中國投資首選的國家。 **經濟學人智庫發布「中國海外投資指數2017」報告 - 新加坡已超越美國，成為最佳中國海外投資目的地！** 中國十大海外投資目的的排行榜 ![為什麼越來越多中國人在新加坡成立房地產信託](https://www.shicheng.news/images/image/1401/14015245.avif?1589870039) **新加坡與中國是「一帶一路」沿線的重要國家** ![為什麼越來越多中國人在新加坡成立房地產信託](https://www.shicheng.news/images/image/1401/14015347.avif?1580432826) 中國政府自從出台「一帶一路」政策後，中國企業對沿線國家，包括新加坡、馬來西亞、哈薩克、泰國、伊朗等的投資比例都大幅增加。 2016年，中國對新加坡的投資，占中國對「一帶一路」沿線國家投資總額的29%。中新貨物貿易額，占中國與「一帶一路」沿線國家貿易總額的8%。同時，新加坡也是「一帶一路」沿線國家的第一大服務貿易夥伴。 **經濟學人智庫的報告指，新加坡和馬來西亞都是「一帶一路」沿線國家中，屬於「高機會，低風險」，最具吸引力的投資目的地。** **新加坡房地產** ![為什麼越來越多中國人在新加坡成立房地產信託](https://www.shicheng.news/images/image/1401/14015348.avif?1589870039) 根據房地產市場分析報告，新加坡住宅的價格從2009年到現在已上漲超過51%。2017年吸引到的固定資產投資創下歷史新高。對比2011年同期增加了17%。強大的基礎設施和居住環境，加上有利的投資條件、吸引了國際買家對新加坡的青睞。 政府的房地產調控政策，房價走勢穩定上揚，買家陸陸續續進場，開發商優惠的折扣價格，房貸利率保持低水平1.8%，外國人可申請的房貸為50%-70%,是最佳投資房地產的好時機。 **新加坡教育制度** ![為什麼越來越多中國人在新加坡成立房地產信託](https://www.shicheng.news/images/image/1401/14015349.avif?1589870039) 新加坡優越的教育體系，中英雙語制度的環境，成為近年來吸引移民的首選之地。 中國買家認為，由於新加坡教育與移民政策放寬，目前在新加坡購房的興致也高，專業顧問的管家式服務，可以輕輕鬆鬆的看房與買房，孩子又在良好的環境下學習，他們更安心。子女的教育和未來，新加坡無疑是最適宜孩子成長以及發展的國家之一。 **新加坡吸引全球的私人財富** ![為什麼越來越多中國人在新加坡成立房地產信託](https://www.shicheng.news/images/image/1401/14015350.avif?1589870039) 財富管理是針對富裕的中高階層客戶，根據不同財富規劃需求，量身定製個人的財富。財富管理一般會分為：銀行管理、資產管理，證券管理，基金管理和信託管理。 新加坡因個人稅收與企業稅收低，無遺產稅，無資本增值稅，嚴謹的金融監管和成熟的信託法律配套，備受富豪的青睞！ 家族財富傳承一直是個世界性的問題，也是富豪們一直以來關注的話題。在中國，自改革開放30年，造就了一批富豪。歐美國家，善用家族信託、成立家族基金，財富傳承，成就了家族財富的基業。 **成立家族信託的優勢** ![為什麼越來越多中國人在新加坡成立房地產信託](https://www.shicheng.news/images/image/1401/14015351.avif?1589870039) **1.合法避稅** **2.無遺產稅** **3.財富傳承** **4.資產增值** **5.嚴謹保密** **6.防止家族爭產** **7.防止後代敗家** **8.財富規劃策略** **9.無資本增值稅** **房地產個人房地產信託** ![為什麼越來越多中國人在新加坡成立房地產信託](https://www.shicheng.news/images/image/1401/14015352.avif?1589870039) 由於房地產年年增長，又步入老齡化的問題及個人健康問題，一些富豪陸陸續續為21歲以下的孩子成立房地產個人信託。手續簡單又方便。 ![為什麼越來越多中國人在新加坡成立房地產信託](https://www.shicheng.news/images/image/1401/14015353.avif?1589870039)