# 新加坡成為香港企業的首選投資地 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/QgEJo Published: 2019-08-29 Source: 獅城新聞 由於新加坡穩定的政治環境和本地寫字樓租金的吸引，香港投資者在今年的上半年為新加坡房地產市場注入了14億美元資金。在澳洲、英國紛紛收緊對海外買房者的政策後，新加坡成為香港海外置業的首選地。 ![新加坡成為香港企業的首選投資地](https://www.shicheng.news/images/image/1581/15815443.avif?1589860454) 高緯環球研究公司(Cushman& Wakefield)在本周二發布了最新的外資企業對新加坡房地產投資數據分析報告，這一數字占同期香港對外房地產投資總額(52億美元)的四分之一以上，為此新加坡成為香港第一海外投資目的地。除此之外，香港對印度、馬來西亞和越南等其他東南亞國家投資也不斷增長。 ![新加坡成為香港企業的首選投資地](https://www.shicheng.news/images/image/1581/15815444.avif?1589860454) 隨著目前的不穩定局勢愈演愈烈，香港投資者對新加坡房地產的興趣可能會增加。高緯環球的研究主管表示，這些香港投資者和基金活躍在新加坡有一段時間了，現在由於不穩定原因出現了更多高凈值的個人來新加坡諮詢投資本地房地產。 ![新加坡成為香港企業的首選投資地](https://www.shicheng.news/images/image/1581/15815445.avif?1589860454) 在新加坡今年迄今的主要交易包括，香港私募股權公司Gaw Capital Partners 今年2月份斥資7.1億新元購置新加坡CBD羅敏申路77號寫字樓；GCP還牽頭德國安聯房地產(Allianz Real Estate)聯手投資超過15億新元的價格買了了雙景坊(Duo)的西子樓與零售空間部分。本月，宏璟資本(ARCh Capital Management)以2.1億新元收購安盛大廈(Anson House)。 ![新加坡成為香港企業的首選投資地](https://www.shicheng.news/images/image/1581/15815446.avif?1589860454) 除了商業地產外，香港投資者對新加坡的零售空間和酒店地產的興趣也十分濃厚。今年4月Pan Asia Realty Advisors (泛亞洲房地產顧問) 最近也斥資5.2億新元收購了新加坡牛車水的唐城坊購物中心(Chinatown Point Mall)；5月香港天德地產以3.53億新元收購了雅詩閣萊佛士坊的服務公寓(Ascott Raffles Place Singapore)等。 ![新加坡成為香港企業的首選投資地](https://www.shicheng.news/images/image/1581/15815447.avif?1589860454) 2019年上半年，隨著經濟下行壓力加大，香港對外投資同比下降了31%，至52億美元。 相比中國大陸方面：大陸境外房地產投資繼續呈現下降趨勢，上半年投資總額為38億美元，同比下降60%，創下了2012年的新低。主要源於中國收緊了對外投資的政策，以及同時縮緊對信貸環境。 ![新加坡成為香港企業的首選投資地](https://www.shicheng.news/images/image/1581/15815448.avif?1589860454)